山东滨州滨城区梁才街道一套195㎡三层联排别墅标价76万元出售，房屋带南北庭院、车库与可改造露台，为70年大产权房源，单价远低于小区二手均价。
说真的这价格搁谁看了都动心，76万在滨州市区也就买个百来平的刚需小三居，这倒好直接拿下三层带院的联排，听起来简直是天上掉馅饼的好事。
可这便宜真不是那么好占的，房子在东外环以外，离市区老远，周边商超、学校、医院啥配套都没有，暂时也没有新增配套的规划，住进去平时买个菜、孩子上个学都得跑十多分钟，通勤成本太高了。
而且这种城郊别墅受众本来就小，小区挂牌卖的房子特别多，流通性差得不行，真等你以后想换房，砸手里都未必卖得出去，哪是什么捡漏，分明是坑啊。
