同样的价格，买中环内次新还是中外环新房。
今年我一直是一句话，今年的新房都会破发。
今年的新房绝大部分落地就是85折。
你如果买房的目的追求性价比的，那么今年应该是看二手，而不是看新房。
这就是结论。
只要你买新房的，那么结论就是这个，你买的一定会破发，而且大概率落地85折。
85折是什么时候呢。
就是说比如说你现在去买了个新房，然后单价10W，他两年后交房。
两年后上海如果房价不涨的话，那你这个楼盘要什么价格卖得掉呢，8.5W。
这个就叫落地85折。
我为什么敢这么说呢。
因为很简单，这个地方除了有新房以外，还有二手房啊。
他现在这边二手房什么价格呢。
他现在2005年的次新差不多在6到7的样子。
他这边的一个老破小差不多在4的样子。
你在这样的价格体系下，你这个10，你落地就得85折。上海买房