大家如果去网上的话，会发现已经有很多唱空的在欢天喜地，说上海的市场不行了。
为什么不行呢，成交量下来了，最低只有600多了。
上海这个月会比上个月明显会有下降的。
前两个月上海的成交多少呢，日常800到900，周末1200到1400。
现在平均跌了100，平时700到800，周末1100到1300。
但这个数字其实也已经很高了。
你如果整个月都是这个数字的话，还能有2.8左右。
但是上海的678三个月一直是淡季。
6月份是梅雨季，7、8月份是高温，所以这三个月的成交量一向是很低的。
虽然说前几个月我对于上海每个月的成交猜测，基本上都是接近了实际成交的。
3月份我猜2.9，出了政某策以后，我说这个东西最多加2k到3k，最后是3.1。
4月份我说2.9，最后是2.87。
5月份我说是2.8，后来就是2.8。
但6月份我没法猜。
78月份倒是可以猜的。
7月份2.3，8月份2.3。
6月份不知道，2.3到2.7之间都有可能。
但其实无所谓了，因为上海的整个上涨的这样一个趋势已经形成了。
最多涨得快一点和慢一点，多一点和少一点，结果是不会变的。
结论就是今明两年上海房价都会涨。
今年年底可能涨得少一点，20%左右。
今年两年加起来的话，50%。
明年年底之前，你现在上海的房子价格会涨50%。
知道这个结果就可以了。