刚刚做了个福尔摩斯。
我在某书上面发帖，说上海房价涨了。
有人不同意，跟帖说：
我要不是上个月刚卖掉了一套 我也信的 卖的时候就知道房东有多卑微了。
这不对啊？
于是我追问他，他的房子在哪里？
我当时猜，他的房子大概在郊区，那么就很合理了。
他回答：
在南大。
第一猜失败。[笑哭]
南大？
南大从老破小到次新今年都是涨的啊？
于是我盲猜：
保利熙悦，那个墓景房。
他回答不是。
第二猜失败。[笑哭]
没辙，让他报小区名。
他回答：
三兄弟除了滨江还坚挺一点 另外俩这俩月都在调低挂牌价
哦，知道了，那应该是保利叶之林。
保利叶之林，那我知道为啥了。
保利叶之林是2012年的房子。
当时上海第一次经历连续三年房价不涨，从政府到开发商都慌得一比。
于是上海学习南方优秀经验，允许送面积。
一个理论上两房两厅100平的小套，直接送一个房间。
100平的正三房，得房率破百。
除了双南套，其他都有赠送。
这位朋友家里应该是双南无赠送的那套，却想卖人家多一个房间的价格。
那怎么可能，买房人又不是傻的。
最后的结果就是：
卖的时候才知道房东有多卑微了。
没有卖到人家得房率破百送房间的价格，非常不爽。
破案了。[狗头]
当我把这个答案回复他以后，他把我拉黑了。
看起来，我猜对了。[狗头]