上海楼市回暖，周边的杭州与南京未必会同步走出行情。
截至目前，上层对楼市的整体态度依旧含糊不清。
在态度不明朗的前提下，市场各方普遍存在疑虑。
上海现阶段能独立走出楼市行情。
核心原因是这座城市的能级在全国独一无二。
上海可以脱离宏观政策态度的影响，率先启动楼市行情。
但本轮上海行情，不具备全国带动性。
本轮行情甚至无法带动深圳市场走强。
更无法带动其他普通城市的楼市行情。
当前楼市的核心关注点，是上层政策态度的转变节点。
市场重点关注北京下一轮政策的出台时间。
同时关注政策落地的力度与宽松幅度。
政策的宽松尺度，能够直观体现当下的楼市态度。
只有上层态度明确转变，才能判断全国楼市的后续走势。
在态度未发生改变之前，仅有上海具备独立行情。
并且上海本轮行情，不会出现一夜爆发的走势。