上海上周的成交7100套。
基本上，除了节假日，从3月份以来，这是最低的一周。
但这个最低的一周，放到整个月来说，依然是一个非常大的数字。
依然是可以保证一个月能够有28000、29000套。
其实无所谓了。
就到了现在这个时候，既然市场已经撑住了。
既然成交量还这么高，既然4月份依然有3月份这样一个成交的延续。
那到现在稍微停一停很正常。
因为没房子可卖了。
现在的成交下降，不是说大家不买了。
而是说没有房子买了。
经过3月份、4月份以后，市区有性价比的房源所剩不多。
不管你是300万以下的老破小，还是500万左右的次新房。
外环附近的房源，现在存量也不多了。
存量不多以后，固然有的人愿意加价。
但绝大部分人，他会选择等待。
这个价格买不到了，我等一等，看后面能不能市场有点变化。
能不能有人出来一个房价更低的房源。
现在这个时候属于一个双方博弈状态。
买房人在等低价房源。
卖房人在把挂牌价拉高。
这个时候停下来缓一缓，等待下一次新的战役，很正常的。
这个月成交比上个月低。
这一周的成交比上周低。
不代表上海行情结束了。
反而说明行情进入一个新的阶段。
低价房源已经扫空了。
那下一步，是房东妥协。
还是买房人妥协。