万万没想到，干掉房产中介的，不是同行，是官方亲自下场了。
青岛住建局今天扔了个重磅炸弹：房主可以直接在官方APP上挂房子卖了。
啥意思？
就是搞了个“官方版”的二手房交易平台，买家直接跟房主聊，价格自己谈。
那几万、十几万的中介费，直接省了。
省下来换个好点的车，或者给家里装修升个级，它不香吗？
有人肯定会说，自己谈不安全啊，钱被骗了咋办？
放心，人家早想到了。
官方给你搞了个“共管账户”，跟银行合作。
网签合同一签，钱就打进这个账户里锁着，谁也动不了。等房子顺利过户，房本拿到手，银行才会把钱放给卖家。
这叫什么？这就叫安全感。
过去中介存在的最大价值，就是用自己的“信用”做担保，顺便吃掉巨大的信息差。
现在好了，官方带着银行亲自下场给你做担保，信息也给你拉平了。
中介一下就从“必需品”变成了“可选项”。
说真的，这不是要让谁死，而是时代变了。
那些只会开门带看、两头传话就想赚大钱的日子，可能真的要一去不复返了。
时代的一粒沙，落在个人头上，就是一座山。
这话，真不假。
要看具体是怎么操作的，如果只是一个简单的挂房平台和监管银行账户，那恐怕很难取代现在的中介。除非能将绝大多数中介的职能化繁为简到各个机构里面的具体办事处——最好是化繁为简而不是增加难度与效率。如果能做到这一步，房产中介可能真要大量的倒闭了。
用户10xxx63
中介也该整整了，太乱了，扰乱市场
张帅明 遥远 回复 08-30 16:46
买过二手房的都知道，手续相当麻烦，有一个懂行的或者中介帮忙，撇脱不少。接下来，应该简化交易过户程序，让老百姓看得懂、会操作。
独拍 无声 回复 张帅明 遥远 08-30 17:30
办房手续不麻烦，只有不合规又要贷款买房的才麻烦
疯狂的欧也
早应该这样
jimmy 回复 08-30 16:12
杭州早就有了啊！
林説説 回复 08-30 16:15
你肯定没买卖过房子
用户16xxx46
尽快全国推广！
000
早就该这样了
用户18xxx12
点赞。网约车也可以搞一个官方APP
天高云淡 回复 08-30 12:09
对的，昨天还跟出租车司机聊过，平台太多了对司机个乘客都不方便，就该国家统一搞一个，节省成本。司机也是一个明白人，我一说竞争导致成本增加，他一听就懂：竞争导致重复投资，营销复杂，随之而来的就是营销成员几万倍的增长。
风落叶知秋 回复 08-30 16:54
很多人都说官方黑啊，像电网和石油，不知道他们怎么想的
老帅哥
东北的房产市场应尽快取缔中介，这中介两头骗。
ZLW
这是政府为民办实事，好多东西可以通过政府，不需要中介，其实人才招聘也可以的
拭目
中介的工作，一是提供媒介，二是合同签约，三是贷款办证，因为现在可以监管，资金安全方面还是有保障的，定金要特别注意，部分城市没有监管，还有提前产调，注意查封抵押情况。我觉得中介还是不要取缔，中介费要管控，中介方责任要细化，还有提高专业性，合同不是那么好签的
Vian 回复 08-30 14:59
拉倒吧你，死中介
林説説 回复 Vian 08-30 16:15
小学没毕业的不要来评论
大风
是的，成交价全部公开公示，市场自动调节，买卖双方自己谈价，自己评估可接受价位，这样阳光买卖，至少省几万。
圜畵本上畵圈圈 回复 08-30 13:13
有抵押是不是过不了户
焰火 回复 08-30 13:55
屁，交易之前查档就是做这个的！缺心眼。
三更一勾帘下斜
这才是真正的“社会主义市场经济”！购物平台，音乐平台，二手货平台…都来个。
用户10xxx58
主要是中介自己收购房子，手里握着大把的房源，严重影响了市场判断。
泰山MM战士 回复 08-30 11:37
让他收，一进一出就得缴税。
澳柯玛净水机
APP叫什么名字
天高云淡
这才是良心政府！
用户11xxx07
为青岛此举点赞
点点
上海啥时候搞
用户10xxx06
可惜了，怎么只一个青岛市？应该推广到全中国的！
哈哈
中介确实该整治一下了
用户10xxx31
那不是又少了个需要人做的职业了吗？
用户48xxx41
中介撮合交易
开滴滴的舒克
尽快全国推广
曾小贤捡贝壳
最好尽快推出官方的电商平台和外卖，手续费最高不超过5%，让利给商户和民众，也能实时监测纳税金额，推广上发补贴券唯一渠道，肯定能快速推广。我作为商家绝对第一个报名！
用户10xxx45
希望全国迅速推广，这是妥妥的正能量。
用户10xxx17
这才是真正的为人民服务，心中有民的政府才是民之希望。
飞飞
这样房子就可以随意流动了，不需要太多中介费了
信用门窗徐寿华
牛B，这才是为民办事的政府
二师兄
没有中间商赚差价[静静吃瓜]
鱼山
大赞，为人民服务
只想伴你走
河南永城是第一个实验点
行者
[点赞][点赞][点赞][点赞]
。
是时候把这些二鬼子清理掉送进历史的坟墓！下一个就是物业老板，老百姓连工作都没了还交什么物业钱！
布衣 回复 08-30 15:36
没有物业的房子你敢买吗
风吹水面层层浪
共管账户都存在10几年了
醉卧沙场
这才是为老百姓办实事，点赞
黎明之风LIGHT
黑中介费
一条鱼加两条鱼
又是一块大蛋糕
用户16xxx10
这事情确实应该点赞，黑中介不是一般的黑
可黄可绿
饭馆消失了吗？
天天都有阳光
中介黄牛二房东等该整顿整顿了！[抠鼻]
用户10xxx99
杭州已经搞了几年了
用户90xxx06
值得推广
巴黎
这样挺好
老爷子的视角
中介是跑腿的，买家卖家有这么多时间折腾吗？多一个选项可以，避免他们赚差价！
百林鸟
这种政府平台早就有了，但是有几个买方在用？中介提供的主要是房源信息，收费主要也是靠这个。但是想要把这个房源信息变现成交，中介需要大量的相关服务工作，这些服务工作，才是中介生存下去的根本。
青龙王
这个平台叫啥
青清
好，这就对了
赵光
这交易类似于最开始的淘宝购物
陈醉
这样助振兴二手交易。赞。
山人
早该如此
天行健
早该如此。以前没有这么做，是为了中介费，其中有许多不可言喻。
用户10xxx27
早该如此
啊啊啊啊
不可能省
凝希
关键是房主没时间
用户17xxx32
二手房价可控，保一手房[得瑟]
无咩事
广东欢迎你！😎
windforce
赶紧全国普及 赶紧的。。
用户10xxx27
问题是不经过中介，手续会搞得普通人脑壳晕
0759红沃滨城
这个可以！
渔者扬帆划桨
哪个app
用户14xxx01
太好了太好了☺️
林説説
买卖房子真要这么容易简单，中介早就死绝了。中介的存在是有道理的，这就跟路边的餐馆，外卖员存在是一个道理，为什么要去餐馆要点外卖？自己做自己下楼吃不好吗？谁都知道好，但不是谁都做得到，这就是需求，中介的存在就是为了满足人性的需求。
普外科医生
有些中介，确实超级黑。有些中介也很辛苦。不能一概而论。
用户13xxx73
全国应该推广
铭哥
好
天黄地蓝
这个真是惠民服务[100][100]
生命的力量
银行又大赚一笔。
天 之 空
其实最应该是让大家自己建房[并不简单][赞][赞][赞][赞][赞]
用户13xxx61
太好了
鸣鹤先生
想简单了，卖家网上就看谁价格低呗，那你房子想卖高点是没戏了，房主这边没有那多时间陪着看房，看十次也不一定有戏，中介还是有必要的，关键是规范
广和
全国都该这么干
啊啊啊啊
买房还交契税呢，
用户14xxx77
真的假的？挺好的事啊
爱你一生
假的吧
用户13xxx91
没用[哭哭]
大熊
这个可以有，各地可以学
夏天
这样更好
觉悟者
中介是房价上涨的一大推手，吃买家吃卖家，就是一个皮包公司
春暖花开
希望尽快全国推广
梵天
资金池，也就是那个公管账户，曾经被挪用过，因为一直有现金流，不查，很难发现
遨海
这个好
梁溪风雅
支持取缔中介
用户15xxx82
这个太好了。早就该这样办？👍😃
我D
房产宗介真的，很赚钱，都开着好车
zsh1qian01ye
官方APP是什么名字，在哪下载？
观海听涛
青岛政府为民着想功在千秋！
心想事成
房产中介哭晕在厕所[哭笑不得]
用户11xxx58
现在本来工作岗位就少，再这么搞下去，大家都要失业了，还有哪个工作是人工智能干不了的
爱吹牛的胖子
中介费太贵了，还有律师费、十字会使用比例等……收税都可以超额累进，标准收费都应该超额累进。
用户14xxx05
中介合作银行资金托管在苏州张家港市早7年之前就有了，这样放心安全
菲欧
这是好事
mygame
公产房一直有官方中介
红心
这是好事，中介费太贵了
apollo
没鸟用，早期就是业主自己卖，效率太低，除非你有时间
谢谢你
你倒是说什么APP啊
南旺村民
官方没有中介费？你想得太美了。
平凡的人生
早就该取缔中介了，哪有好玩意儿
归来仍年少
真的吗？哪个APP？？？
用户76xxx52
好
奔跑的鸵鸟
怕的是不让你挂低价格，不能低于平台价格，这是最可怕的。
陆小马
单纯发布信息其实不算什么，全款买房也简单，但是二手房按揭手续麻烦
曾经沧海
中介很坏，好的少