对普通人影响深远：房子如果回到金融属性 一个不是贵金属的东西想具备金融属性和特质，那就一定要具备升值性和可便捷兑换性这两个特点，要不然根本就没人和它玩耍。 如果想具备升值潜力，那就一定会对区域进行限制，就好像茫茫人海中的岛屿一样！来形成级差，形成对比，形成驱动力！ 对于房子来说“学区”的概念势必强化，那么教育资源的均衡化也将终止；同理户口的作用也需要强化，由此带来社保、医疗、就业的区域化和保守化程度也将改变。 如果这些东西挂钩成功，那么优质街区就是优质的产品，优质的价格，优质的服务。 一座城市中总会有一两座岛屿是仙境传说。 但可兑换能力这方面来看不容乐观！首先存量房子太多了，不太好进行隔离。而且短时间内根本没有办法消除掉那么多的房子。 其次就是社会资源配置均衡化的动力更加强劲和普遍，这个在很长时间的将来也会如此。 再次就是生育率可能进一步下降，叠加超级老龄化，让整个圈子都暮气沉沉，不分彼此的“躺平”与“外卷”可能更加严重！ 所以，理性的分析，想回到普遍的金融属性，想法很性感，但缺乏物质基础！最终的结果可能是一二线城市会有一部分发生。 毕竟让“有钱和有能力的人们”保持足够的进取心对整个社会进步和发展很重要！ 但是普遍来说，对房子收费（体检费，保险费，资源使用费，闲置费以及资产收益费）比其他的任何选择都更健康，更长久和更具有可操作性！ 就好比一个中年人这个不舒服，那个不舒服，吃药的确可以缓解，但为啥不让他好好减肥、天天锻炼呢？
