今天碰到一个挺怪的租客,一家五口想租我刚交房的毛坯房,一开口就要租18年,还说他们自己装修。 我就跟他们说,租18年不如直接买,房子写自己名多踏实。他们直摇头,说首付差着呢,凑不出那笔钱。磨来磨去,最后签了五年合同,一年一付。签完我站在空荡荡的毛坯房里直犯迷糊——这家人要住这么久,还自己动手装修,能靠谱吗?可看他们说话时眼睛发亮的样子,又觉得实在人不会瞎折腾。 过了几天,他们真开始动了。我看他们搬着水泥沙子往屋里拖,电钻声叮叮当当响,那架势跟要拆房似的。有回我路过,凑过去瞅了瞅——嚯,墙皮砸得稀碎,木工板搭得歪七扭八,我直犯嘀咕:这哪是装修,怕不是要拆家?可人家一家子有说有笑,男的扛板材,女的递工具,俩娃蹲地上玩粉笔,倒把我整不会了。 半年后我再去看,差点没认出来。原先灰不溜秋的水泥墙刷成了暖黄色,旧木门换成了带雕花的实木门,客厅摆了套深棕皮沙发,配着藤编茶几,倒显得又复古又亲切。租客大姐拉着我转悠,说这雕花门是她老公照着老家的老房子画的图纸,沙发是跑了三家家具城挑的,最便宜的。厨房贴了蓝白小瓷砖,卫生间装了浴帘,连阳台都搭了个花架,种着绿萝和月季。我摸着光滑的墙面直感慨:“你们这哪是租客,跟装修队似的。”大姐笑着说:“房东您把房交给我们,我们不得好好拾掇?” 第一年房租到期那天,大姐把钱转我微信,还发了个红包,说“房东阿姨,这一年住得可舒坦了,多亏您把房租给我们。”我看着手机里的到账提醒,心里美得跟喝了蜜似的,觉得这房子就算便宜点租给他们,也值了。 可到了第二年,我那爱琢磨事儿的发小知道这事儿,给我发消息:“你傻啊?现在房价蹭蹭涨,你这房租收得比周边低一半!赶紧找他们涨点,别便宜都让租客占了。”我盯着手机屏幕直犯难——涨吧,看他们一家子住得挺乐呵,孩子放学在屋里跑,老婆在厨房炒菜,男主人蹲在门口修花架,这画面看着挺暖心;不涨吧,又觉得有点亏,毕竟人家占着房呢。 那天晚上我翻来覆去睡不着,想起刚交房时毛坯房的模样,墙皮脱落,地面坑洼,现在被收拾得亮堂堂的。租客大姐上周还给我送了自己种的青菜,说“房东您辛苦,尝尝自家种的”。要是真涨了房租,他们会不会觉得寒心?说不定下次交租就拖拖拉拉,甚至搬走?可要是不涨,朋友又要说我“死脑筋”。 其实想想,租房这事儿,本来就是互相成就。租客把房子当自己家疼,房东也省心;要是净想着涨房租,把租客当冤大头,那关系处着处着准得闹掰。就像我表姐家那套房子,去年房东看房价涨了,硬要涨30%房租,租客本来打算长租的,结果转头就搬走了,现在那房子空了大半年,房东自己都后悔。 这两天我还在犹豫,到底要不要提涨价的事儿。可每次路过那套房,看见窗户透出的暖光,听见屋里传来的笑声,又觉得——房子是死的,人是活的。能遇到把房子当宝贝疼的租客,比多收几百块房租强多了。 亲爱各位读者你们怎么看?欢迎在评论区留言讨论!
“太心酸了!”7月27日广东佛山,有一名房东的房子需要装修,所以请来了装修工人为
【4评论】【5点赞】
用户10xxx22
出租18年房子就是人家的了!
用户42xxx09 回复 07-31 21:28
屁
w7408
一切按合同办事,合同没到你有什么资格涨房租?
峨眉山山顶用户66xxxx186
改群租房做二手房东。