还敢移民美国吗？在美华人财富开始被美国人洗劫！国外论坛一位华人哭诉自己花4000多万购买的尔湾豪宅，被HOA白菜价强制拍卖了，没想到很多在美华人表示自己也是HOA的欺负对象：我家天天被罚，我都想搬走了。 想象一下，花掉半辈子积蓄买下的豪宅，突然间就没了，只因为几千美元的欠款。这样的故事在美国华人圈子里流传，让人脊背发凉。这位业主的遭遇像个警钟，敲醒那些还梦想移民的人。 这位业主是中国大陆人，早年靠科技生意挣钱。九十年代末，他从程序员起步，在小公司里干活，慢慢创办了自己的网络企业。 公司从小仓库开始，员工从几个人扩到五十多。他出差谈合同，抓住了互联网机会，收入稳步涨。到2015年，他决定去加州，主要是为孩子教育。 他先租公寓适应，学开车，熟悉规则。两年后，看房产，在尔湾选中一栋2006年建的房子，占地0.26英亩，面积6141平方英尺，六卧六卫。 花767万美元买下，相当于人民币5000万左右。他当家庭住所用，也投资保值。社区有泳池公园，保安服务，每月HOA费410美元。 起初他按时付，家人打理房子。他偶尔回国处理事，减少频率后，专注本地生活。尔湾安全，学校好，吸引很多华人买房。 中国投资者在加州房产市场活跃，2014年尔湾新房80%被中国人买走。许多人现金支付，买贵房子。但HOA规则严，业主需了解清楚。 加州法律下，HOA管社区维护，欠费可导致麻烦。这位业主背景普通，通过努力积累财富，移居后以为稳定，却忽略了本地体系风险。 业主开始时遵守HOA规定，每月缴费用银行转账。社区设施齐全，他用得上。但2023年生意出问题，他常飞中美，忽略账单。 HOA寄提醒信，他没重视。罚款累积，几个月后警告升级。董事会开会讨论欠费案，决定行动。欠费超12个月，总额过1800美元，加州法允许HOA申请留置权。 业主在中国，没查邮件。HOA律师递文件到法院，法官批准。拍卖在公共场所，几人竞拍，起价基于欠费，成交1万7621美元。房子值767万，却低价卖出。 业主回美发现锁换，保安不让进。他查后，在国外论坛发帖，讲买房花巨资，现在全丢。帖子引来其他华人回应，有人说自家草坪不修被罚，巡视员拍照记录，罚单从50美元起。 另一人停车位稍歪就贴条，累积数百。更多人抱怨规则多，不准晾衣架，上门警告生硬。董事会多本地人，华人提议常被否。许多人面临压力，有人计划卖房走人。 HOA在加州常见，尔湾小区多有，管维护但权力大。法律要求通知，但业主若地址不对，可能漏掉。类似案子不少，如北卡女人欠1200美元，家被卖49k，后翻卖85万。 华人圈子讨论热烈，有人觉得美国针对中国人赚钱，有人说正常执行义务。这事暴露房产风险，华人资产易受本地规则影响。 业主尝试法律挑战，聘律师递上诉。法院审双方证据，HOA出示欠费记录和通知。过程拖数月，他出席多次。 最终判维持原判，欠费事实明确。他丢房产，只能租公寓住，财富缩水大。论坛讨论继续，有人强调缴费责任，HOA执行法规。 其他人指出体系问题，华人需警惕。部分网友分享经历，一人罚款堆积，最终付清。事件提醒国外生活有隐藏费用，社区管理可致损失。 业主低调下来，没再更新。事件成警示，许多人查HOA细则前买房。加州HOA可拍卖房屋，门槛低，过程非司法常见。尔湾HOA列表多，管单户和公寓。 类似案如丹佛家因杂草罚款被拍卖，投资者买下。华人投资者多现金买，但不熟规则易吃亏。整体看，这事让更多人警醒，移民买房需慎重。HOA虽维护社区，但权力过大，欠费小事变大事。讨论渐平，但留下房产安全思考。
