新疆，男子有一套闲置的房子，可却在男子不知情的情况下被邻居占据了三年，不仅锁给换了，房子里面的也被邻居给破坏了。男子大怒：谁给你的权利，必须马上腾房，把房子修好！没想到邻居态度更强硬，直到警方介入，他才写下保证书，承诺月底腾房，并恢复原样。可邻居在这之后根本没收敛，还一直占着房子，这次男子不废话，直接将邻居告上法庭，判决结果让邻居傻眼。
谢先生2019年购置了一套新房，因为暂时用不上，便一直空置。谁知到了2024年5月，他打算将房子出租，委托物业上门查看时，却发现锁芯已被更换。
物业请来开锁师傅打开门，屋内的景象让所有人都惊呆了：本该是窗明几净的新房，如今却堆满杂物，墙面熏黑，窗户破损，俨然一个废品站。
匆匆赶来的谢先生还没回过神，对门的邻居戚某凑了过来。眼看事实败露，他只好承认，自己从2021年起，见这套房长期无人居住，就私自换了锁，当成了自家仓库。在他看来，这套房反正闲着，自己只是“暂时利用”，甚至以为是“无主房”，用起来自然也毫无爱惜。
戚某虽然承认了事实，态度却十分强硬：“都是邻居，房子闲着也是闲着，我用用怎么了？你要租，我给你腾出来就是了。”
这番理直气壮的说辞，让谢先生怒不可遏，这种行为是私闯民宅。可戚某竟反驳道：“你还上纲上线了？抬头不见低头见的，为这点事让我赔钱修房，你好意思吗？”
见他胡搅蛮缠，谢先生不再废话，直接报警。在民警面前，戚某的气焰才有所收敛，写下保证书，承诺月底前清空房屋并修复原状。
这份保证书成了一张废纸。戚某不仅没在期限内履行承诺，反而一拖再拖，又将房子白白占用了半年多。谢先生忍无可忍，一纸诉状将他告上法庭，索赔房屋占用费及维修费共计3万元。戚某接到传票后才慌了神，连忙联系谢先生希望私了，可已经晚了。
法庭上，戚某当初在派出所写的保证书成了关键证据。法院明确指出，根据《民法典》，未经许可占用他人房屋属于无权占有，房屋长期空置不等于所有权的放弃。造成房屋毁损的，侵权人理应承担赔偿责任。
最终，一审法院判决戚某支付3万元。戚某不服，竟上诉称自己的行为属于代管房屋的“无因管理”。这种说法显然站不住脚，二审法院驳回上诉，维持原判。早知如此，何必当初，既赔了钱，又丢了邻里情面。
如果说戚某的行为还带着几分法律无知和贪小便宜的心理，那么上海的另一起案件，则展现了赤裸裸的恶意。
符某的房子早已通过司法拍卖过户给了毛先生，产权清晰，但他却赖在里面硬是不搬，一占就是五年。在这期间，法院多次让对方腾房，可对方就是不腾，不仅如此，还谎称有疾病从而博取同情。
更过分的是，符某一边霸占着别人的房子，一边竟伪造租赁合同，骗取国家每月2250元的廉租房补贴。这种拿着国家的钱去干违法勾当的行为，彻底挑战了法律的底线。
面对这种“老赖”，上海黄浦法院没有手软。先是对符某处以十五日司法拘留，随后强制清场，将其所有物品搬离并更换门锁。直到这时，符某才真正慌了，自己找中介租房去了。法院还建议相关部门追缴他骗取的补贴，真是偷鸡不成蚀把米。
戚某是出于对“空置房”的错误理解和邻里间的侥幸心理，行为更多是民事侵权。而符某则是明知产权已失，却恶意对抗法院判决，甚至欺诈国家福利，行为性质更为恶劣，因此也招致了司法拘留这样更严厉的惩罚。
无论房屋是否空置，所有权都神圣不可侵犯。空置，绝不意味着“无主”，更不是他人可以随意侵占的理由。邻里之间守望相助是美德，但这份善意必须建立在尊重他人财产权的基础之上。“反正空着，不用白不用”的想法，本质上就是对法律的漠视，最终必然要付出代价。
就是要让这些老赖知道，在法律面前装可怜，赖着不走是没有用的，更不能随意侵占他人财产，一栋房子没人住并不代表这个房子无主，所以以后遇上这样的房子，想着只要没人住自己就能侵占，这种想法是往往不可以的。
信源：光明网7月11日
