有博主问一个美国老人等你老了，没有收入没有足够的钱支付房产税的时候你怎么办？
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美国的房子既然是永久产权，为什么还要每年交房产税呢？ 原因很简单房子永久产权和房
是的是的多无
2025-06-30 08:36:32
美国的房子既然是永久产权，为什么还要每年交房产税呢？
原因很简单房子永久产权和房产税完全是两回事，很多人认为房子既然是永久产权，只需要一次性交完钱以后后续不需要再交钱了，其实这种认知是错误的，美国的房产税主要用于当地的教育、治安、绿化等服务，好比你花钱买了汽车为什么每年还要交车船税呢？
所以在美国房产税收入高的州，学校教育质量比较好，治安也比较好，房子周围的绿化、清洁也比较好，而房产税收入低的州治安就比较乱，房产税也是当时收入主要来源。
美国的房产税大多数在1%左右，一套市场价在50万美元的房子，一年房产税理论上来说需要交5000美元左右，但会对低收入者或者年龄比较大的群体实行一定程度的减免。
比如佛吉尼亚洲对于65岁以上老人、年收入低于5.6万美元，净资产不超过34万美元的家庭免除所有房产税，对50万美元以下的第一套房子减免10%房产税。
大家觉得是每年交房产税好呢？还是一次性交70年土地出让金好呢？
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