【琅河财经】刷到21年400万买上海徐汇的老破小， 现在240万无人接盘 几乎干掉了一个老实人10年的积累 都在为各自的认知买单。 关于房子真的不要太执念， 买不起就租嘛，怕啥？ 前些年很多人对房子有执念 总觉得北京上海深圳房价永远YYDs 有些人掏空小县城6个钱包拼北京一套房 有些人努力10年上海拼个100多万200万首付 结果那？结果那？ 25年北京和上海深圳首付有些跌没了 有些甚至还搞出来负资产。 真的不能太有执念。 所有人都说他好的时候，就是见顶的标志。 资本游戏和规律几百年来就没变过。
whoami
遇到拆迁将是另一个故事。
有机咖啡爱好者
怎么不说小孩进了学区。上海这个都市是资本巅峰都市。 只有两个资源。第1个是资本。第2个是满大街长发小蛮腰大长腿的靓丽姑娘们。内环以内,15万起跳很正常。第4代住宅沿着苏州河都是2000个到3000个起跳。老破小你就放着吧。每年5%的GDP。假设连续5年。1.05的5次方。就是1.45倍。你一两百万还买得到偷乐着吧。股票一片绿油油。买个234线城市亏的裤衩都没了。买个黄金放在家里怕被人偷了。自己盖宅基地，宅基地又不能卖。大概娶个越南缅甸泰国的姑娘会待在那里，没有人会待在那里。你手里捏着存款，物价是越来越高。工资是不会上涨的。就是一个老破小也有姑娘会跟你。起码孩子生了。要不然你就回老家。继续钓鱼搓麻将。不要嫌弃，香港800万港币只能买30平米的房子。这个只是香港l中产阶级最低的底 线。上海这里是先讲净资产。10岁1000个。20岁2000。30岁3000。40岁4000。只有魔法能打败魔法负债能打败负债。纽约洛杉矶伦敦巴黎，第1代80%交贷款。第2代60%。第3代30%。这样子你就不狼狈了。
Blue
现在愿意买老破小的人太少了 老人居多。我那套割肉出的老破小 真有诚意就两次 一次是一对大爷大妈夫妻； 一次是70岁大妈离婚，儿子帮她找房，然后成交了