今天看到网上南京中海观江樾业主深夜维权的视频,真的很让人心酸,三年时间从3.4万

静雅蝶舞恋花嫣 2025-05-22 22:04:28

今天看到网上南京中海观江樾业主深夜维权的视频,真的很让人心酸,三年时间从3.4万/平跌到2.3万/平,谁买谁都受不了。 我看网上很多人在评论区嘲笑这些业主,其实这里面不能完全怪业主,现在不少开发商非常恶心,前一批负责给你销售的人员会被裁掉,当时所谓的保值承诺根本没有任何法律效力,等你去维权的时候,现在负责销售的人员直接回怼你,谁给你承诺你找谁。 本来是开发商和业主之间的法律问题,变成了业主和销售人员之间的菜鸡互啄,这才是业主意难平的原因。 开发商的倒霉之处在于,本身现在这种行情下,能不赔本卖出就不错了,能忽悠就忽悠一个,至于维持房价,只能说尽力而为,大势所趋之下,谁也扛不住,当初所谓的口头承诺只能当擦屁股纸了,先大降价卖出去再说,不然套死的就是自己。 还是那句话,现在买房,要么刚需的不能再刚需了,不然还是要慎重,不着急的等2年,会好很多,总之量力而行。

1 阅读:25809

评论列表

用户16xxx71

用户16xxx71

366
2025-05-23 08:56

房价上涨了钱赚给开发商吗

碧海云天 回复 08-01 12:22
有人说,如果现在涨了肯定给。[哭着笑]

用户10xxx00 回复 07-28 09:48
你再无限牵扯你的合同是跟谁签的?再接下去你是不是要扯土地还是老祖宗传下来的呢?还是先烈打下来的呢?再说楼主说的也没错,还有,现在不管什么地方都是保交付作为第一要务,你以为这样闹闹能翻出浪来?会起作用?

12345上山打老虎

12345上山打老虎

156
2025-05-23 14:32

如果有书面承诺保值,那你闹你有理,都是成年人,口说无凭的道理不会不懂吧。前几年买房在高位的,谁的房子不是降价30-40%?买个菜,今天5块,明天4块,你还要去问菜贩要一块钱?买房这事,一直认为是量力而行,如果过度透支未来,那你就是推高房价的一份子,没有你们前仆后继的追高或许房价要早几年就开始降价了。

冥府暗影 回复 08-08 07:42
别说前几年了,我16年买的房子楼上前几天刚卖比我那时候还低了三分之一。

用户12xxx58 回复 07-31 11:44
你是不是傻

犯的错

犯的错

110
2025-05-23 10:50

承诺保值就像他告诉你他拉的屎是香的,你却相信他真去尝一口。到底是他坏还是你傻呢

胖胖

胖胖

85
2025-05-23 11:45

我这小区4.5跌到2.8,找开发商有用么?🤬

给爷死 回复 05-24 02:44
苏州啊,我小区高峰期卖4万,这会2万冒头,我估摸着还得跌

一叶孤城 回复 05-23 19:14
小心明年跌回去[开怀大笑]

gzyz

gzyz

75
2025-05-23 11:28

几万一平都是有钱人跌了就闹一点风度都没有

用户10xxx63 回复 vhwzg 07-20 14:04
几百万叫没钱?你们那真富裕。

vhwzg 回复 05-24 12:25
真有钱,买别墅了

孤狼

孤狼

71
2025-05-23 16:15

涨钱就偷着乐,赔钱就维权。可能开发商存在雇托的欺诈行为。但是,你想想啊,盖房成本就2000元一平米,征地的地价大几千。

123 回复 08-02 11:58
现成的房子那么多,你干嘛买烂尾

花开花落时 回复 123 08-03 00:47
你这话问得,期房,谁知道会烂尾

三位一体

三位一体

64
2025-05-23 13:55

股价跌了找上市公司还是证监会

大蒜头 回复 07-22 17:22
都找[滑稽笑]

那年的海风

那年的海风

54
2025-05-23 12:14

不可理喻的一群人,我亏了快100个w,日子还不是一样过

用户10xxx43 回复 05-24 05:35
心理不平衡

用户18xxx05

用户18xxx05

49
2025-05-23 12:13

维个屁权,亏死你们

用户15xxx24

用户15xxx24

42
2025-05-23 06:57

只要是刚需,无所谓

123 回复 08-02 12:00
那你车子买了以后过两年贬值了你不心疼?.买房子本质不就是冲着会升值去的

用户10xxx53 回复 123 08-08 12:10
只要是买房子冲着升值去的,那真是活该!活该!活该!

弦子

弦子

38
2025-05-23 08:39

其实刚需也顶不住的,你首付100万贷款100万还得还钱20三十年,别人现在100万全款拿下,你别说刚需不肉疼,

用户10xxx73 回复 07-25 18:42
谁让你眼光“独”到?

123 回复 08-02 12:00
拿为啥不先租房住呢,骨子里不还是炒房

2025可乐

2025可乐

38
2025-05-23 11:38

霸都合肥从3万跌到一万二,

南洋第六镇统制 回复 07-07 03:09
断供你的人生才有希望。

水波荡漾

水波荡漾

37
2025-05-23 17:35

黄金价格也会上涨,也会下跌,钢筋水泥盖的房子只会涨不会跌?这是想啥呢?有脑子吗?

喵呜

喵呜

37
2025-05-23 14:37

这算什么 大A能让你从3.4跌成0.34

阿Q 回复 05-24 06:54
我经历10到0.1,自认倒霉

下坡去 回复 05-24 07:16
国际油价都有负的时候

噬月

噬月

29
2025-05-23 13:00

等到1万1平时,我去和他们做邻居去

细高个 回复 05-23 21:26
那你得当心,你后来的邻居5千一平。

一凡

一凡

28
2025-05-23 11:16

可笑可悲

用户10xxx57

用户10xxx57

26
2025-05-23 16:21

难道全南京就这一个小区跌了???也没看到其他小区这么闹嘛,那些想买这个小区的应该慎重考虑了,和这样的人在一个小区,以后也不会和谐。

用户79xxx38

用户79xxx38

24
2025-05-23 19:42

这就受不了了?燕郊这边最贵时候4万,现在1万都没人要,你没看错就是一分钱不要白送房子,只要你接贷款的那个地方

D L M

D L M

21
2025-05-23 23:20

这叫维权? 一群刁民

吾爷

吾爷

20
2025-05-24 09:53

涨价了你怎么不闹,没天理了吗,越闹越低

刘毅

刘毅

17
2025-05-23 14:33

谁他妈让你们在高价买的,都坚持三年不买肯定降,都觉得自己是大聪明

春风

春风

16
2025-05-23 12:15

当有了大量廉租房,当人们对房的思维改变……会如何?

青桥 回复 05-23 16:48
会红尘作伴活得潇潇洒洒,对酒当歌共享人世繁华…

空闲

空闲

16
2025-05-23 18:06

承诺?[哭着笑]去问问5年前交完钱现在连房子地基都看不见的购房者,他们会告诉你啥叫“承诺”。

用户25xxx04

用户25xxx04

15
2025-05-24 08:30

业主的诉求基本可以说不可能得到满足,因为他们无非两个诉求,要么补偿,要么不降价,维持楼盘市值。但凡开发区还有第二条路也不会选择降价。

炽天使

炽天使

15
2025-05-23 19:47

房价升了,你们这班有东西会不会补差价给开发商?

山人

山人

15
2025-05-24 08:58

这维的是哪门子权?输打赢要不就是黑社所为吗?购买了商品谁能担保只升不降?去买体彩包中,不中就退款?

冰封

冰封

12
2025-05-23 14:41

涨了你带开发商分吗?自己住就不要管它涨跌,反正也不卖!

用户10xxx63

用户10xxx63

11
2025-05-24 08:25

什么是商品房都没有搞清楚

泡沫甲虫

泡沫甲虫

10
2025-05-24 06:24

疯长的时候难道不是因为你们疯抢才把价格抬上去了?现在觉得亏了?当时买的时候肯定还在涨价吧?是不是天天做梦都能笑醒?那时候咋不找开发商,买了好几年了亏了想起来了?不是我仇富,我本人也是房价暴跌的受害者之一,但这种事情,你只能认了,因为无论什么价格,不都是自己选的么?没有谁逼着我让我掏钱,都是成年人做的成年事,开发商也没说百分之百不会跌,这么去闹最后损失的只能是自己的时间和金钱,开发商敢赔明天同行就能捅死他,不是闹就能有收获的

灰狼阿土

灰狼阿土

10
2025-05-25 10:59

诶,这就奇怪了,房价疯涨的时候,怎么就没有人主动站出来退差价呢?

葡萄干

葡萄干

9
2025-05-24 09:02

现实告诉我,人类社会发展水平就是这个鸟样,当然有闪耀人性光辉的个案,但是整体上就是如此

一步一想

一步一想

9
2025-05-24 09:40

为什么要维权…所有业主坚持要42000块钱一平方,才能出售不就行了吗

小秤砣

小秤砣

8
2025-05-23 15:12

股票也有涨跌的,去闹啊

红旗下的葱

红旗下的葱

8
2025-05-24 07:15

买股票跌了怎么办

小灌

小灌

8
2025-05-23 16:40

我三年时间,每平方跌了2万,我找谁去?股票十年时间跌了35%,我找谁去?[捂脸哭]

猪都笑了

猪都笑了

8
2025-05-24 07:24

两个点……没有白纸黑字的合同,一切都是白搭,第二个,如果说是自己住,那是涨是跌问题并不大,毕竟等你想卖房那都已经是几十年后的事情了,如果是投资……那就更没得说了,投资本来就有风险

用户51xxx70

用户51xxx70

7
2025-05-23 16:44

17年一万买的宝华,最高涨到一万六,现在五千,找谁说理去[捂脸哭]

用户10xxx53

用户10xxx53

7
2025-05-23 15:16

黄金跌价了,找宝庆银楼赔钱啊?你多花钱证明你有钱,活该!

大海

大海

7
2025-05-24 07:16

活该,房地产泡沬就是你们这些人给吹起来的!房价这才开始往向下跌,跌到收入比4一6才是正常水平。

林彬鉴月

林彬鉴月

7
2025-05-24 04:18

我们老板说未来视频记录仪市场未来无限发展,我现在信了,任何事情以自己为中心全方位无死角的记录。到时候都是证据。

用户10xxx90

用户10xxx90

7
2025-07-21 04:21

国家本来就规定了房子是住不是炒呀,商品本来就是有贵有贱呀。涨了你们补价不???

用户18xxx14

用户18xxx14

6
2025-05-23 14:07

房子涨价这些业主分钱给开发商吗

用户59xxx67

用户59xxx67

6
2025-05-24 04:08

银行利息都在降降降

用户32xxx58

用户32xxx58

6
2025-05-24 15:26

这跌的不算多吧,大惊小怪的🤦‍♂️

左手的荣耀

左手的荣耀

6
2025-07-22 10:28

我自己也是亏了80了,感觉还要掉!大学毕业9年的节衣缩食全款买的90平,现在的价格都能换148平的了!自己住的,交通医院生活也算便利!所以还能接受吧。当时计划是婚房用的,后来却成了单身狗又不想跟父母一起住,上班也算方便!自己叫的地主,跪着也要打完!

风清

风清

6
2025-07-22 06:23

不接受那个价格当时你买的时候为啥要在合同上签字交钱?真不要脸。

用户11xxx38

用户11xxx38

5
2025-05-23 12:50

这才哪跟哪

kinglive

kinglive

5
2025-05-24 00:45

没有契约精神,一群刁民!涨了你们补开发商差价么?

动力

动力

5
2025-05-24 00:55

输打赢要,十足无赖

人生如水

人生如水

5
2025-05-23 20:07

现在的开发商日子也不好过,英之园的老板就是开发商,破产了……

事物简单人心复杂

事物简单人心复杂

5
2025-05-23 21:27

[思考]我买投票跌了,我要不要找证券公司?你过度泛滥的圣母心让我想抽你。

拓马

拓马

5
2025-05-24 06:58

商品房,要有商品属性,有涨有跌,顺心市场和需求。把这些闹事业主拿下

我粑粑

我粑粑

5
2025-05-24 10:22

托……

老赵

老赵

5
2025-05-24 13:32

没见谁买股票赔了找证券公司的

Hansome

Hansome

5
2025-05-26 11:56

过了万的房价涨跌国家不要管,都是有钱人

尘缘

尘缘

5
2025-07-03 07:49

巨婴思维,生意场上无父子,你有本事当初在合同里规定好保值可以有法律效力的,空口白牙的承诺是半点用处都没用的

A小明babyHR

A小明babyHR

5
2025-07-05 08:49

前天刷个视屏中山东区一个盘,170买的,现在挂60个卖不出去,房主现在兼职跑外卖还房贷

用户16xxx71

用户16xxx71

5
2025-07-13 08:13

房子涨了业主卖了结开发商吗

逆流

逆流

5
2025-07-20 21:15

我小区刚交付,三年前开盘时还摇号呢,三万多一平抢着买,去年年底我买的只有二万二了,前几天交付手续办完了,也没见谁闹过。

用户18xxx36

用户18xxx36

5
2025-07-20 19:12

商品涨跌天天都有,我买的基金跌60%多找谁说去?就算他给你承诺(口头或书面)也未必有用。当年我买房销售口头承诺的送3年物业费,人家也不承认,谁说的找谁去,销售早都跑了。就算书面承诺,3年了,说不定老板把房卖完早都跑了,甚至公司也注销了。每年各种跑路的不少见!

用户54xxx39

用户54xxx39

5
2025-07-22 12:52

房子本来就是住的,所以只要是用来的住的房子,涨价降价对家庭是没有任何影响的,有影响的只有是炒房子的人。

谈一天

谈一天

5
2025-08-07 13:07

这才到哪儿呢!还有更猛的,慢慢接受吧

疯子

疯子

4
2025-05-23 20:51

我股票从112跌到1.12找哪个闹?

用户33xxx58

用户33xxx58

4
2025-05-23 22:12

销售卖房子的时候还承诺房价只涨不跌?跌了销售负责补差价?[思考]

用户10xxx02

用户10xxx02

4
2025-05-24 08:46

现在全国各地的楼市有几个不降价的?难道都去闹?

用户66xxx86

用户66xxx86

4
2025-05-24 02:52

活该,哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈啊哈哈哈哈。

用户41xxx03

用户41xxx03

4
2025-05-23 21:48

如果从3.4万变成4.3万,该谁来维权?

伯爵

伯爵

4
2025-05-24 13:23

这和开发商有什么关系?谁手里压着上千套房子不着急?已经快到拿地价格了……。是土地的主人……。

mono

mono

4
2025-05-23 18:16

自住 涨跌无所谓

风间云潇

风间云潇

4
2025-05-24 09:34

虽然同情,但是法律没规定不让降价

用户10xxx64

用户10xxx64

4
2025-05-24 07:14

维权?维得什么权?维得只能涨不能跌的权?什么逻辑?

往事随风

往事随风

4
2025-05-25 07:18

天价房助推者,还有脸出来闹。三岁小孩么

乌卡乌卡

乌卡乌卡

4
2025-05-24 23:19

愿赌服输

干儿子骂我

干儿子骂我

4
2025-05-25 09:01

22年到现在跌30%不是算损失最小的了吗

胖胖的红豆沙

胖胖的红豆沙

4
2025-05-27 18:20

一个不好的消息,根据目前房市来看,大跌不一定,小跌肯定会,月月小跌年年微调,然后软着陆

李伯锋

李伯锋

4
2025-06-01 10:06

兄弟们顶住

用户14xxx14

用户14xxx14

4
2025-06-13 06:34

我房亏100多个w,一句也不讲。认了,如同股市

红星照耀中国

红星照耀中国

4
2025-06-14 08:22

从2.3涨到3.4会咋样?房子就是这些人炒高的。

用户10xxx77

用户10xxx77

4
2025-06-13 07:53

怎么不发发恒大的烂尾楼业主,到现在还要还房贷

雨的季节

雨的季节

4
2025-06-20 23:42

开发商,明天全体业主来开会商量一下,本楼盘加价10万一平方,业主须补缴每平方6万6,不补缴的话,全体业主一个月之内全部搬走。

2025可乐

2025可乐

4
2025-06-21 17:32

霸都房价3万跌1万2,也没闹事

杜宏斌

杜宏斌

4
2025-07-03 16:44

既是商品有挣有跌很正常的

summer

summer

4
2025-07-04 11:35

涨一百万晚上睡觉都会笑醒,跌一百万一哭二闹三上吊。卖房价格上涨爱买不买,拽的一比,价格下降遇人就谈成本

xyz

xyz

4
2025-07-06 19:56

股市从6000点跌到2000点算谁的?

A009 JEEP 克莱斯勒 道奇公羊配

A009 JEEP 克莱斯勒 道奇公羊配

4
2025-07-31 10:52

不坑穷人

姚剑

姚剑

4
2025-08-07 11:57

自住你一平方都没少,炒房就要设好止赢止亏点。

海阔天空

海阔天空

4
2025-08-08 07:36

涨价了,要不要补钱给开发商?

双发重型战斗机

双发重型战斗机

3
2025-07-06 11:12

谁敢保证房子价格只升不降?升了笑,降了闹,什么玩意儿

lmhbkn

lmhbkn

3
2025-07-06 15:21

明年继续喋喋不休1万,明年亏200万

十七笔画峰

十七笔画峰

3
2025-07-08 07:43

还得降呢[哭笑不得][哭笑不得][哭笑不得]

骋马

骋马

3
2025-07-09 08:10

深圳好多楼盘从10万降到5、6万,从7、8万降到3、4万,那多人没说找谁维权,愿赌服输!

专怼各种傻叼

专怼各种傻叼

3
2025-07-09 09:28

涨的时候没见房地产受不了啊

人世如潮

人世如潮

3
2025-07-22 03:58

这有啥接受不了的,全国的房子跌三成是平均数,价格腰斩的估计都有两三成。

倒霉熊

倒霉熊

3
2025-07-31 23:08

时代大潮而已,命好了跟着涨潮,命背了跟着退潮,实在太衰还有跟着海啸的,要不然美国日本怎么都有黄金一代和失落N代那。现在只是跟着退潮,后面如果不幸,赶上30年代那种全球大萧条才是欲哭无泪了。

用户12xxx78

用户12xxx78

3
2025-08-03 16:42

哪条法律规定房价只能涨,不能迭?市场经济,供求关系决定价格,为什么汽车降价没人闹?房价一降就难受?你买来自住,不是炒房,怕什么?契约精神别忘了!别着急,等以后涨到每平八万再出手,狠赚一笔!!

文玩不值钱了。

文玩不值钱了。

3
2025-08-02 19:28

买了什么降价可以闹?我是真糊涂了

仲于平凡

仲于平凡

3
2025-08-03 10:13

价值回归,这个只是开始而已,出来卖谁能保证不降价

xuechh2008

xuechh2008

3
2025-08-06 19:20

哪里都是这样啊,有啥受不了的?

蓝天白云121203

蓝天白云121203

3
2025-08-09 00:14

十万入A股,三万出来,我闹了吗?[抠鼻]

岸边的光

岸边的光

3
2025-08-07 08:24

做为商品买卖,价格有涨跌很正常。我这边也有新楼盘初期3万多,去年有卖2万的,应该清差不多了,没有人维权

静雅蝶舞恋花嫣

静雅蝶舞恋花嫣

静雅蝶舞恋花嫣