今天看到网上南京中海观江樾业主深夜维权的视频,真的很让人心酸,三年时间从3.4万/平跌到2.3万/平,谁买谁都受不了。 我看网上很多人在评论区嘲笑这些业主,其实这里面不能完全怪业主,现在不少开发商非常恶心,前一批负责给你销售的人员会被裁掉,当时所谓的保值承诺根本没有任何法律效力,等你去维权的时候,现在负责销售的人员直接回怼你,谁给你承诺你找谁。 本来是开发商和业主之间的法律问题,变成了业主和销售人员之间的菜鸡互啄,这才是业主意难平的原因。 开发商的倒霉之处在于,本身现在这种行情下,能不赔本卖出就不错了,能忽悠就忽悠一个,至于维持房价,只能说尽力而为,大势所趋之下,谁也扛不住,当初所谓的口头承诺只能当擦屁股纸了,先大降价卖出去再说,不然套死的就是自己。 还是那句话,现在买房,要么刚需的不能再刚需了,不然还是要慎重,不着急的等2年,会好很多,总之量力而行。
一个中介朋友跟我说:非万不得已,现在千万别卖房!以前买房想着保值增值,现
【38评论】【20点赞】
用户16xxx71
房价上涨了钱赚给开发商吗
有何不可 回复 05-28 08:30
涨个屁!开盘时就这么高,然后每天下楼梯
ING 回复 05-27 09:34
辞退了 给我赔偿了 我叽叽歪歪啥 不知道举的啥例子
Blue
神经病啊 现在哪里的房子不跌
抑郁的呜呜 回复 05-23 21:20
是的啥大惊小怪3年,这算跌得少的!
犯的错
承诺保值就像他告诉你他拉的屎是香的,你却相信他真去尝一口。到底是他坏还是你傻呢
12345上山打老虎
如果有书面承诺保值,那你闹你有理,都是成年人,口说无凭的道理不会不懂吧。前几年买房在高位的,谁的房子不是降价30-40%?买个菜,今天5块,明天4块,你还要去问菜贩要一块钱?买房这事,一直认为是量力而行,如果过度透支未来,那你就是推高房价的一份子,没有你们前仆后继的追高或许房价要早几年就开始降价了。
啭裑 回复 05-24 12:47
没错。
胖胖
我这小区4.5跌到2.8,找开发商有用么?🤬
给爷死 回复 05-24 02:44
苏州啊,我小区高峰期卖4万,这会2万冒头,我估摸着还得跌
一叶孤城 回复 05-23 19:14
小心明年跌回去[开怀大笑]
gzyz
几万一平都是有钱人跌了就闹一点风度都没有
vhwzg 回复 05-24 12:25
真有钱,买别墅了
孤狼
涨钱就偷着乐,赔钱就维权。可能开发商存在雇托的欺诈行为。但是,你想想啊,盖房成本就2000元一平米,征地的地价大几千。
那年的海风
不可理喻的一群人,我亏了快100个w,日子还不是一样过
用户10xxx43 回复 05-24 05:35
心理不平衡
三位一体
股价跌了找上市公司还是证监会
用户15xxx24
只要是刚需,无所谓
用户38xxx59 回复 05-23 23:13
还贷款的时候还是很心疼的
噬劶 回复 05-25 06:41
能预知未来?
用户18xxx05
维个屁权,亏死你们
弦子
其实刚需也顶不住的,你首付100万贷款100万还得还钱20三十年,别人现在100万全款拿下,你别说刚需不肉疼,
3128893 回复 05-24 08:08
刚需买的时候不知道贷了100万?不知道要还多少钱?不知道是贷了30年20年?不知道还贷的剩余时间收入稳定的?不知道自己可以一直拿这么多薪水的?如果都不知道你买这么大这么贵的干什么?用几个口袋十几二十年已成事实赚到才能交3成首付的家庭,用未知的20年/30年去还7成的还带利率的贷?头有这么大吗?没这么大买什么?成年人是不是要为当被的选择买单负责任?
hulj888 回复 05-24 06:33
这只能认为是每个人的运气不同
2025可乐
霸都合肥从3万跌到一万二,
史提芬.周
🎶全都是泡沫~~🎶
噬月
等到1万1平时,我去和他们做邻居去
细高个 回复 05-23 21:26
那你得当心,你后来的邻居5千一平。
水波荡漾
黄金价格也会上涨,也会下跌,钢筋水泥盖的房子只会涨不会跌?这是想啥呢?有脑子吗?
喵呜
这算什么 大A能让你从3.4跌成0.34
阿Q 回复 05-24 06:54
我经历10到0.1,自认倒霉
下坡去 回复 05-24 07:16
国际油价都有负的时候
一凡
可笑可悲
用户79xxx38
这就受不了了?燕郊这边最贵时候4万,现在1万都没人要,你没看错就是一分钱不要白送房子,只要你接贷款的那个地方
用户10xxx57
难道全南京就这一个小区跌了???也没看到其他小区这么闹嘛,那些想买这个小区的应该慎重考虑了,和这样的人在一个小区,以后也不会和谐。
春风
当有了大量廉租房,当人们对房的思维改变……会如何?
青桥 回复 05-23 16:48
会红尘作伴活得潇潇洒洒,对酒当歌共享人世繁华…
刘毅
谁他妈让你们在高价买的,都坚持三年不买肯定降,都觉得自己是大聪明
空闲
承诺?[哭着笑]去问问5年前交完钱现在连房子地基都看不见的购房者,他们会告诉你啥叫“承诺”。
D L M
这叫维权? 一群刁民
用户25xxx04
业主的诉求基本可以说不可能得到满足,因为他们无非两个诉求,要么补偿,要么不降价,维持楼盘市值。但凡开发区还有第二条路也不会选择降价。
吾爷
涨价了你怎么不闹,没天理了吗,越闹越低
炽天使
房价升了,你们这班有东西会不会补差价给开发商?
冰封
涨了你带开发商分吗?自己住就不要管它涨跌,反正也不卖!
山人
这维的是哪门子权?输打赢要不就是黑社所为吗?购买了商品谁能担保只升不降?去买体彩包中,不中就退款?
用户10xxx63
什么是商品房都没有搞清楚
红旗下的葱
买股票跌了怎么办
猪都笑了
两个点……没有白纸黑字的合同,一切都是白搭,第二个,如果说是自己住,那是涨是跌问题并不大,毕竟等你想卖房那都已经是几十年后的事情了,如果是投资……那就更没得说了,投资本来就有风险
一步一想
为什么要维权…所有业主坚持要42000块钱一平方,才能出售不就行了吗
小秤砣
股票也有涨跌的,去闹啊
用户10xxx53
黄金跌价了,找宝庆银楼赔钱啊?你多花钱证明你有钱,活该!
小灌
我三年时间,每平方跌了2万,我找谁去?股票十年时间跌了35%,我找谁去?[捂脸哭]
林彬鉴月
我们老板说未来视频记录仪市场未来无限发展,我现在信了,任何事情以自己为中心全方位无死角的记录。到时候都是证据。
葡萄干
现实告诉我,人类社会发展水平就是这个鸟样,当然有闪耀人性光辉的个案,但是整体上就是如此
用户51xxx70
17年一万买的宝华,最高涨到一万六,现在五千,找谁说理去[捂脸哭]
用户18xxx14
房子涨价这些业主分钱给开发商吗
泡沫甲虫
疯长的时候难道不是因为你们疯抢才把价格抬上去了?现在觉得亏了?当时买的时候肯定还在涨价吧?是不是天天做梦都能笑醒?那时候咋不找开发商,买了好几年了亏了想起来了?不是我仇富,我本人也是房价暴跌的受害者之一,但这种事情,你只能认了,因为无论什么价格,不都是自己选的么?没有谁逼着我让我掏钱,都是成年人做的成年事,开发商也没说百分之百不会跌,这么去闹最后损失的只能是自己的时间和金钱,开发商敢赔明天同行就能捅死他,不是闹就能有收获的
用户59xxx67
银行利息都在降降降
用户32xxx58
这跌的不算多吧,大惊小怪的🤦♂️
大海
活该,房地产泡沬就是你们这些人给吹起来的!房价这才开始往向下跌,跌到收入比4一6才是正常水平。
动力
输打赢要,十足无赖
人生如水
现在的开发商日子也不好过,英之园的老板就是开发商,破产了……
事物简单人心复杂
[思考]我买投票跌了,我要不要找证券公司?你过度泛滥的圣母心让我想抽你。
拓马
商品房,要有商品属性,有涨有跌,顺心市场和需求。把这些闹事业主拿下
我粑粑
托……
老赵
没见谁买股票赔了找证券公司的
灰狼阿土
诶,这就奇怪了,房价疯涨的时候,怎么就没有人主动站出来退差价呢?
Hansome
过了万的房价涨跌国家不要管,都是有钱人
疯子
我股票从112跌到1.12找哪个闹?
用户33xxx58
销售卖房子的时候还承诺房价只涨不跌?跌了销售负责补差价?[思考]
用户10xxx02
现在全国各地的楼市有几个不降价的?难道都去闹?
用户11xxx38
这才哪跟哪
用户66xxx86
活该,哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈啊哈哈哈哈。
用户41xxx03
如果从3.4万变成4.3万,该谁来维权?
伯爵
这和开发商有什么关系?谁手里压着上千套房子不着急?已经快到拿地价格了……。是土地的主人……。
mono
自住 涨跌无所谓
往事随风
天价房助推者,还有脸出来闹。三岁小孩么
干儿子骂我
22年到现在跌30%不是算损失最小的了吗
胖胖的红豆沙
一个不好的消息,根据目前房市来看,大跌不一定,小跌肯定会,月月小跌年年微调,然后软着陆
李伯锋
兄弟们顶住
华电
那只能怪自己他们上当受骗了,中了开发商的轨迹,钱被别人骗走了。而且这些钱很多都转移到了国外去了。
用户10xxx43
都几十岁的人了,这么糊涂,听开发商的忽悠,只能说沙币,心理不平衡罢了
kinglive
没有契约精神,一群刁民!涨了你们补开发商差价么?
风间云潇
虽然同情,但是法律没规定不让降价
用户10xxx64
维权?维得什么权?维得只能涨不能跌的权?什么逻辑?
一点零七
这种维权者,必须抓起来
robe
咬来咬去都没搞到根子,真正房地产全产业链只有一个环节稳赚不赔,和股市一样,什么开发商大股东也是待宰羔羊,更别说房奴和散户了。
乌卡乌卡
愿赌服输
青山医院陈主任
你要是买来住,涨和跌有多大关系
用户10xxx07
黄金都不保值,别说钢筋混凝土。
Nick
根源到底在哪里,没找对。
Thomas 万
买了就买了,亏了就受着,大家都是成年人要为自己作的决定负责。替这样的人喊冤,也是脑子有病
father
成年人就别矫情了
郁闷的牧人
买房竟然要别人承诺保值?
青山绿水
酸酸就算了吧,大环境这样。
用户10xxx04
啥叫保值???? 钻石保值吗?股票保值吗? 爱情保值吗?……我承诺保值,你信不?
用户10xxx00
你以为现在能卖出2.2万一平方,真实二手房成交价格可能两万以下!
任天行
涨的时候怎么不见你们补钱给人家
爱上薰衣草
人开发商怎么卖是别人的事,和你买了房子的业主有毛关系。难道前一天卖2块一斤的青菜第二天卖1块5了,买了前一天菜的人就能不让卖菜的继续卖了
阅悦
清风徐来
没拦腰很好了,股票都能退市血本无归,这算啥
天下太平
嘿2017年10月入手209,装修32,上周出手150.6,家电全送,包括冰箱[哭笑不得][哭笑不得],不算房贷,精亏90
诚信天下
腰斩的更有跌6一7成的未说话,你这才跌多少
用户14xxx65
一万五吧
用户10xxx16
想不跌,买香港的房子啊
我的意大利炮呢
这可能只是开始 十年后如果跌到一万二怎么办 不活了? 建筑成本 毕竟相对房价来说真的很低 地卖不出去 或者说没人高价拿地的时候还能卖出天价么。如果年轻人想开了 大城市不是唯一的出路 那天价房谁接盘?
用户53xxx27
商品房本来就是商品啊,既然是商品,涨跌是市场导致的,你买了之后涨价会补偿给开发商嘛?
白发三千丈
这么一闹,小区业主素质突显,,,,还得继续跌房价[抠鼻]
玉哥
钱多作怪,现在买什么房
又大又壮
按合同办事。买定离手,盈亏自负,这是成年人应有的担当
涛哥
房子是不是商品?都没有在菜场里买过菜吗?早上的菜贵,中午降价销售,晚上连买带送,其实就是这样。 闹什么闹?应该都送到警局里踩缝纫机。
用户83xxx86
还好不是烂尾楼,
枯枝落叶的空城°
280买了一套老破小,3年亏了150🤣
偏见
没有买房的是不是都可以怪你们拉高了房价
快乐就好
必须降到1万五以内
门前河边的柳树
有涨有跌很正常,不要想着炒房就不会在意