今天看到网上南京中海观江樾业主深夜维权的视频,真的很让人心酸,三年时间从3.4万/平跌到2.3万/平,谁买谁都受不了。 我看网上很多人在评论区嘲笑这些业主,其实这里面不能完全怪业主,现在不少开发商非常恶心,前一批负责给你销售的人员会被裁掉,当时所谓的保值承诺根本没有任何法律效力,等你去维权的时候,现在负责销售的人员直接回怼你,谁给你承诺你找谁。 本来是开发商和业主之间的法律问题,变成了业主和销售人员之间的菜鸡互啄,这才是业主意难平的原因。 开发商的倒霉之处在于,本身现在这种行情下,能不赔本卖出就不错了,能忽悠就忽悠一个,至于维持房价,只能说尽力而为,大势所趋之下,谁也扛不住,当初所谓的口头承诺只能当擦屁股纸了,先大降价卖出去再说,不然套死的就是自己。 还是那句话,现在买房,要么刚需的不能再刚需了,不然还是要慎重,不着急的等2年,会好很多,总之量力而行。
我们小区车位太贵卖不出去然后地产弄了个骚操作没卖出去的车位直接上柱子就是不让没买
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用户16xxx71
房价上涨了钱赚给开发商吗
碧海云天 回复 08-01 12:22
有人说,如果现在涨了肯定给。[哭着笑]
用户10xxx00 回复 07-28 09:48
你再无限牵扯你的合同是跟谁签的?再接下去你是不是要扯土地还是老祖宗传下来的呢?还是先烈打下来的呢?再说楼主说的也没错,还有,现在不管什么地方都是保交付作为第一要务,你以为这样闹闹能翻出浪来?会起作用?
12345上山打老虎
如果有书面承诺保值,那你闹你有理,都是成年人,口说无凭的道理不会不懂吧。前几年买房在高位的,谁的房子不是降价30-40%?买个菜,今天5块,明天4块,你还要去问菜贩要一块钱?买房这事,一直认为是量力而行,如果过度透支未来,那你就是推高房价的一份子,没有你们前仆后继的追高或许房价要早几年就开始降价了。
冥府暗影 回复 08-08 07:42
别说前几年了,我16年买的房子楼上前几天刚卖比我那时候还低了三分之一。
用户12xxx58 回复 07-31 11:44
你是不是傻
犯的错
承诺保值就像他告诉你他拉的屎是香的,你却相信他真去尝一口。到底是他坏还是你傻呢
胖胖
我这小区4.5跌到2.8,找开发商有用么?🤬
给爷死 回复 05-24 02:44
苏州啊,我小区高峰期卖4万,这会2万冒头,我估摸着还得跌
一叶孤城 回复 05-23 19:14
小心明年跌回去[开怀大笑]
gzyz
几万一平都是有钱人跌了就闹一点风度都没有
用户10xxx63 回复 vhwzg 07-20 14:04
几百万叫没钱?你们那真富裕。
vhwzg 回复 05-24 12:25
真有钱,买别墅了
孤狼
涨钱就偷着乐,赔钱就维权。可能开发商存在雇托的欺诈行为。但是,你想想啊,盖房成本就2000元一平米,征地的地价大几千。
123 回复 08-02 11:58
现成的房子那么多,你干嘛买烂尾
花开花落时 回复 123 08-03 00:47
你这话问得,期房,谁知道会烂尾
三位一体
股价跌了找上市公司还是证监会
大蒜头 回复 07-22 17:22
都找[滑稽笑]
那年的海风
不可理喻的一群人,我亏了快100个w,日子还不是一样过
用户10xxx43 回复 05-24 05:35
心理不平衡
用户18xxx05
维个屁权,亏死你们
用户15xxx24
只要是刚需,无所谓
123 回复 08-02 12:00
那你车子买了以后过两年贬值了你不心疼?.买房子本质不就是冲着会升值去的
用户10xxx53 回复 123 08-08 12:10
只要是买房子冲着升值去的,那真是活该!活该!活该!
弦子
其实刚需也顶不住的,你首付100万贷款100万还得还钱20三十年,别人现在100万全款拿下,你别说刚需不肉疼,
用户10xxx73 回复 07-25 18:42
谁让你眼光“独”到?
123 回复 08-02 12:00
拿为啥不先租房住呢,骨子里不还是炒房
2025可乐
霸都合肥从3万跌到一万二,
南洋第六镇统制 回复 07-07 03:09
断供你的人生才有希望。
水波荡漾
黄金价格也会上涨,也会下跌,钢筋水泥盖的房子只会涨不会跌?这是想啥呢?有脑子吗?
喵呜
这算什么 大A能让你从3.4跌成0.34
阿Q 回复 05-24 06:54
我经历10到0.1,自认倒霉
下坡去 回复 05-24 07:16
国际油价都有负的时候
噬月
等到1万1平时,我去和他们做邻居去
细高个 回复 05-23 21:26
那你得当心,你后来的邻居5千一平。
一凡
可笑可悲
用户10xxx57
难道全南京就这一个小区跌了???也没看到其他小区这么闹嘛,那些想买这个小区的应该慎重考虑了,和这样的人在一个小区,以后也不会和谐。
用户79xxx38
这就受不了了?燕郊这边最贵时候4万,现在1万都没人要,你没看错就是一分钱不要白送房子,只要你接贷款的那个地方
D L M
这叫维权? 一群刁民
吾爷
涨价了你怎么不闹,没天理了吗,越闹越低
刘毅
谁他妈让你们在高价买的,都坚持三年不买肯定降,都觉得自己是大聪明
春风
当有了大量廉租房,当人们对房的思维改变……会如何?
青桥 回复 05-23 16:48
会红尘作伴活得潇潇洒洒,对酒当歌共享人世繁华…
空闲
承诺?[哭着笑]去问问5年前交完钱现在连房子地基都看不见的购房者,他们会告诉你啥叫“承诺”。
用户25xxx04
业主的诉求基本可以说不可能得到满足,因为他们无非两个诉求,要么补偿,要么不降价,维持楼盘市值。但凡开发区还有第二条路也不会选择降价。
炽天使
房价升了,你们这班有东西会不会补差价给开发商?
山人
这维的是哪门子权?输打赢要不就是黑社所为吗?购买了商品谁能担保只升不降?去买体彩包中,不中就退款?
冰封
涨了你带开发商分吗?自己住就不要管它涨跌,反正也不卖!
用户10xxx63
什么是商品房都没有搞清楚
泡沫甲虫
疯长的时候难道不是因为你们疯抢才把价格抬上去了?现在觉得亏了?当时买的时候肯定还在涨价吧?是不是天天做梦都能笑醒?那时候咋不找开发商,买了好几年了亏了想起来了?不是我仇富,我本人也是房价暴跌的受害者之一,但这种事情,你只能认了,因为无论什么价格,不都是自己选的么?没有谁逼着我让我掏钱,都是成年人做的成年事,开发商也没说百分之百不会跌,这么去闹最后损失的只能是自己的时间和金钱,开发商敢赔明天同行就能捅死他,不是闹就能有收获的
灰狼阿土
诶,这就奇怪了,房价疯涨的时候,怎么就没有人主动站出来退差价呢?
葡萄干
现实告诉我,人类社会发展水平就是这个鸟样,当然有闪耀人性光辉的个案,但是整体上就是如此
一步一想
为什么要维权…所有业主坚持要42000块钱一平方,才能出售不就行了吗
小秤砣
股票也有涨跌的,去闹啊
红旗下的葱
买股票跌了怎么办
小灌
我三年时间,每平方跌了2万,我找谁去?股票十年时间跌了35%,我找谁去?[捂脸哭]
猪都笑了
两个点……没有白纸黑字的合同,一切都是白搭,第二个,如果说是自己住,那是涨是跌问题并不大,毕竟等你想卖房那都已经是几十年后的事情了,如果是投资……那就更没得说了,投资本来就有风险
用户51xxx70
17年一万买的宝华,最高涨到一万六,现在五千,找谁说理去[捂脸哭]
用户10xxx53
黄金跌价了,找宝庆银楼赔钱啊?你多花钱证明你有钱,活该!
大海
活该,房地产泡沬就是你们这些人给吹起来的!房价这才开始往向下跌,跌到收入比4一6才是正常水平。
林彬鉴月
我们老板说未来视频记录仪市场未来无限发展,我现在信了,任何事情以自己为中心全方位无死角的记录。到时候都是证据。
用户10xxx90
国家本来就规定了房子是住不是炒呀,商品本来就是有贵有贱呀。涨了你们补价不???
用户18xxx14
房子涨价这些业主分钱给开发商吗
用户59xxx67
银行利息都在降降降
用户32xxx58
这跌的不算多吧,大惊小怪的🤦♂️
左手的荣耀
我自己也是亏了80了,感觉还要掉!大学毕业9年的节衣缩食全款买的90平,现在的价格都能换148平的了!自己住的,交通医院生活也算便利!所以还能接受吧。当时计划是婚房用的,后来却成了单身狗又不想跟父母一起住,上班也算方便!自己叫的地主,跪着也要打完!
风清
不接受那个价格当时你买的时候为啥要在合同上签字交钱?真不要脸。
用户11xxx38
这才哪跟哪
kinglive
没有契约精神,一群刁民!涨了你们补开发商差价么?
动力
输打赢要,十足无赖
人生如水
现在的开发商日子也不好过,英之园的老板就是开发商,破产了……
事物简单人心复杂
[思考]我买投票跌了,我要不要找证券公司?你过度泛滥的圣母心让我想抽你。
拓马
商品房,要有商品属性,有涨有跌,顺心市场和需求。把这些闹事业主拿下
我粑粑
托……
老赵
没见谁买股票赔了找证券公司的
Hansome
过了万的房价涨跌国家不要管,都是有钱人
尘缘
巨婴思维,生意场上无父子,你有本事当初在合同里规定好保值可以有法律效力的,空口白牙的承诺是半点用处都没用的
A小明babyHR
前天刷个视屏中山东区一个盘,170买的,现在挂60个卖不出去,房主现在兼职跑外卖还房贷
用户16xxx71
房子涨了业主卖了结开发商吗
逆流
我小区刚交付,三年前开盘时还摇号呢,三万多一平抢着买,去年年底我买的只有二万二了,前几天交付手续办完了,也没见谁闹过。
用户18xxx36
商品涨跌天天都有,我买的基金跌60%多找谁说去?就算他给你承诺(口头或书面)也未必有用。当年我买房销售口头承诺的送3年物业费,人家也不承认,谁说的找谁去,销售早都跑了。就算书面承诺,3年了,说不定老板把房卖完早都跑了,甚至公司也注销了。每年各种跑路的不少见!
用户54xxx39
房子本来就是住的,所以只要是用来的住的房子,涨价降价对家庭是没有任何影响的,有影响的只有是炒房子的人。
谈一天
这才到哪儿呢!还有更猛的,慢慢接受吧
疯子
我股票从112跌到1.12找哪个闹?
用户33xxx58
销售卖房子的时候还承诺房价只涨不跌?跌了销售负责补差价?[思考]
用户10xxx02
现在全国各地的楼市有几个不降价的?难道都去闹?
用户66xxx86
活该,哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈啊哈哈哈哈。
用户41xxx03
如果从3.4万变成4.3万,该谁来维权?
伯爵
这和开发商有什么关系?谁手里压着上千套房子不着急?已经快到拿地价格了……。是土地的主人……。
mono
自住 涨跌无所谓
风间云潇
虽然同情,但是法律没规定不让降价
用户10xxx64
维权?维得什么权?维得只能涨不能跌的权?什么逻辑?
往事随风
天价房助推者,还有脸出来闹。三岁小孩么
乌卡乌卡
愿赌服输
干儿子骂我
22年到现在跌30%不是算损失最小的了吗
胖胖的红豆沙
一个不好的消息,根据目前房市来看,大跌不一定,小跌肯定会,月月小跌年年微调,然后软着陆
李伯锋
兄弟们顶住
用户14xxx14
我房亏100多个w,一句也不讲。认了,如同股市
红星照耀中国
从2.3涨到3.4会咋样?房子就是这些人炒高的。
用户10xxx77
怎么不发发恒大的烂尾楼业主,到现在还要还房贷
雨的季节
开发商,明天全体业主来开会商量一下,本楼盘加价10万一平方,业主须补缴每平方6万6,不补缴的话,全体业主一个月之内全部搬走。
2025可乐
霸都房价3万跌1万2,也没闹事
杜宏斌
既是商品有挣有跌很正常的
summer
涨一百万晚上睡觉都会笑醒,跌一百万一哭二闹三上吊。卖房价格上涨爱买不买,拽的一比,价格下降遇人就谈成本
xyz
股市从6000点跌到2000点算谁的?
A009 JEEP 克莱斯勒 道奇公羊配
不坑穷人
姚剑
自住你一平方都没少,炒房就要设好止赢止亏点。
海阔天空
涨价了,要不要补钱给开发商?
双发重型战斗机
谁敢保证房子价格只升不降?升了笑,降了闹,什么玩意儿
lmhbkn
明年继续喋喋不休1万,明年亏200万
十七笔画峰
还得降呢[哭笑不得][哭笑不得][哭笑不得]
骋马
深圳好多楼盘从10万降到5、6万,从7、8万降到3、4万,那多人没说找谁维权,愿赌服输!
专怼各种傻叼
涨的时候没见房地产受不了啊
人世如潮
这有啥接受不了的,全国的房子跌三成是平均数,价格腰斩的估计都有两三成。
倒霉熊
时代大潮而已,命好了跟着涨潮,命背了跟着退潮,实在太衰还有跟着海啸的,要不然美国日本怎么都有黄金一代和失落N代那。现在只是跟着退潮,后面如果不幸,赶上30年代那种全球大萧条才是欲哭无泪了。
用户12xxx78
哪条法律规定房价只能涨,不能迭?市场经济,供求关系决定价格,为什么汽车降价没人闹?房价一降就难受?你买来自住,不是炒房,怕什么?契约精神别忘了!别着急,等以后涨到每平八万再出手,狠赚一笔!!
文玩不值钱了。
买了什么降价可以闹?我是真糊涂了
仲于平凡
价值回归,这个只是开始而已,出来卖谁能保证不降价
xuechh2008
哪里都是这样啊,有啥受不了的?
蓝天白云121203
十万入A股,三万出来,我闹了吗?[抠鼻]
岸边的光
做为商品买卖,价格有涨跌很正常。我这边也有新楼盘初期3万多,去年有卖2万的,应该清差不多了,没有人维权