在房地产市场的风云变幻中，谁也没有想到，最后的王者竟然是贝壳找房。当年的房企四大天王——恒大、碧桂园、融创和万科，一个比一个惨。恒大负债高达 2.4 万亿，如今深陷困境，乱成了一锅粥。碧桂园紧随其后，净资产仅剩下 500 多亿，市值也可怜巴巴地只有 100 多亿。融创的日子也不好过，累计到期未偿还贷款上千亿。就连“优等生”万科也在苦苦挣扎。然而，贝壳找房凭借着轻资产运营的模式，如今市值仍高达 1881 亿港元，傲视群雄。
在房地产市场的风云变幻中，谁也没有想到，最后的王者竟然是贝壳找房。当年的房企四大
晋云评娱乐
2025-04-19 09:51:36
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银砖
25年2季04:🦊🐞贝壳易居等的挂牌价要比实际的房价要虚高的很多。 🌴贝壳上的挂牌价。🌿当地中介的真实挂牌价。🌷和真实能够成交的房价，各不相同。 以天津市滨海新区某地的实际的挂牌二手房，2室55㎡左右为例。[大平米房子比例相同]。装修家俱家电差不时，🐞贝壳上的挂牌价是在24万~27万之间。有的更高达30万。 🌿当地中介真实的可能成交的挂牌价应该在是18万到22万之间。 🌷真实的成交价应该在18万~20万左右。 👿即贝壳标价虚高15~25%。比真实的成交价虚高20~30%以上。还有两年多以前的挂牌价。这样的房子根本没有人看更卖不掉。有多套房子想出手，或者你想到某地买房子的朋友，你最好亲自到当地多咨询几个当地的房地产中介。你才能够得出比较切合实际的房子的卖出价和买入价。贝壳上的房价的水分有多大了，相信了它。那你手里的房子根本卖不出。如果你想买房子，你只有多花冤枉钱了。所以说我劝想买房或想卖房的朋友们多长几个心眼儿，不要被别人忽悠了。 🌷全国许多地区的房企媒体上的挂牌，大至都是如此。千万不要上当， 这就是市场经济。