上海房价，再也挺不住了！ 22年达到最顶峰，之后一路下滑，并且不断创新低，到目前为止，可以算是一泻千里。 今天路过一家二手中介，看到以前自己比较关注的两个楼盘价格，可以说算是崩掉了。 记得3年前，楼盘价格最高峰达到7万，现在最低价只有3.7万，跌了3万多/平米。 这要是当初买个80平米，就要花560万， 可如今实际价值，只剩300万。 短短3年时间，财富直接蒸发260万[捂脸] 等于每年损失120万元。 作为普通家庭，有几个能承受如此之重？ 眼见他高楼起，眼见他宴宾客，眼见他楼塌了。 正所谓人生如梦，梦如人生啊！
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用户10xxx74
能买起七万一平的人我不觉得他是穷人，降一半就承受不了我只会觉得他玩不起，没本事还硬买，想上牌桌得先输得起
姚剑 回复 06-08 19:32
上海房价应回到一万一平。
天高云淡 回复 06-15 22:40
上海太多家庭收入40万，找亲朋好友凑齐千万房产的首付，就赌1000万短时间长1倍抛掉。
远离的时间
这还是挂牌价，房东说还能谈，再砍掉百分之二十。[捂脸哭]
银砖
上海房价跌得较惨的小区有以下这些： ①奉贤海湾镇绿地香颂（公寓）：2021年房价最高峰时为20,359元/平，如今价格只要9,498元/平，跌幅63.3%。 ②金山新城梅州新村：2021年初一套50平的低楼层成交价飙升到2.28万/平，2025年成交普遍在9000元/平以下，挂牌中最低的一套为8457元/平，对比最高点跌幅63.2%。 ③杨浦控江四村：一套53平的低楼层成交单价曾达8万/平，2024年最便宜的一套小户型只要3.4万/平，跌了57.5%。 ④青浦白鹤镇绿地启航城：2017年价格达到3.2万/平，2024年只要1.4万/平，暴跌57.4%。 ⑤临港宜浩佳园北区：2021年的时候能卖到将近4万/平，近期的价格最低1.7万/平，跌幅56.3%。 ⑥闵行高兴花园：2020年底一套32平的最高成交价达到了11.7万/平，最新成交价5.46万/平，暴跌53.8%。 ⑦黄浦世博滨江市民新村：最高峰的时候单价23.8万/平，2024年一套45平的成交价11万，单价跌了53.7%。 ⑧杨浦鞍山密云小区。跌幅达到了53.5%。
唐伯虎点蚊香
下降空间还很丈。
用户18xxx93
人生如梦，梦醒人生。真是一步下错满盘输。但别灰心别气馁，相信自己，买得起输总比买不起输的厉害，鼓励鼓励自己。好比两个农民收粮，种同样大的地，一个收500斤，一个收800斤。结果那个收800斤的一不小心300斤被洪水卷走了，但没关系，万事还可从头来，经一事长一智是不？
君子兰 回复 05-30 09:29
这种事情一辈子还能折腾第二次吗？
华电
全国的房价。从18，19年开始到21，22年。不同的地区，不同的地点先后达到了最高峰。之后便开始了下降。从最高处三年左右房价下降的幅度约为30~40%。 3~5年的时间之内，从最高处全国房价平均下降了45~55%左右。全国基本上都是如此。
巴豆
什么叫软着陆？张三500万的房子，跌到400万李四接手，跌到300万李四又卖给了王五，王五接手又跌了100万，共跌了300万三个人承担了叫软着陆，如果是张三硬扛就叫硬着陆
shepherd 回复 05-20 23:45
500万的房子开发商都卖掉了叫软着陆，大部分没卖掉，最后只能以200万的价格卖掉叫硬着陆。
用户89xxx06 回复 06-14 06:51
我就像张三[哭笑不得]
用户16xxx72
放心，价格再跌也不影响人家还房贷，本来日子挺好过的，还非要挤到上海来玩击鼓传花，非常好，欢迎全国人民来上海置房[大笑]
嗱嗱声
外卖哥是买得起的。专家说了，国内没有负资产的人就只有外卖哥
良朗
上海房价会除以四。
用户18xxx81
闸北区98年2室一厅新房买来20万，18年涨到400多万，现在跌到200多万，我是赚了还是亏了[哭着笑]
用户69xxx70
纯刀子割肉最难受
captain
绿川什么时候7万多了？那么偏僻的地方
于迎雪
涨落对买房住的人有影响吗
三更一勾帘下斜 回复 06-16 10:42
看情况。①全款买房，500万，现在市场价300万，房子还在手里。就像股票套牢，一日不卖出，亏损就是纸面上的。②首付200万，贷款30年300万，月付1万3。这种情况的人最多，根据首付比例，购买价格和当前市场价格之差，大部分人都有不同程度的账面亏损。上法拍的，往往是因为经济环境不好，收入无法再承担房贷支出，一旦法拍，往往账面亏损就坐实。
今晚打老虎 回复 05-31 09:17
多花两百万，多住了两年，这波不亏
阳光胖哥
炒房的要玩得起
正义
所以打压房价导致的不是经济旺盛。
我是大大
不是有砖家说了，马上涨几倍
一凡
这价格在外地人看起来还是天价。。。。
用户16xxx12
今年不是回升了点嘛🐶
阿容
大部分家庭房产都挣的盆满钵满，锅满瓢满！
用户59xxx67
房子更新换代来了，老房子卖不动了
用户98xxx65
当初几十万买的现在想300万让人接盘，你脸太大了吧？
国泰君威
一万到两万五比较合适。
阳光胖哥
这是二手房吧，新房是不会降这么多的吧，二婚的也大多不值钱了
用户10xxx85
我们这小区前年还挂二万二一平，今年才万五，好的万七。任选，还可议。
李大叔
扯淡胡编的
用户10xxx22
这里是穷人的乐园！
文连
静态的看，用干四十年不吃不喝的一个精状劳动的钱，买50平方，想想也太可怕了。是站不住脚的，
用户89xxx06
我就像张三[哭笑不得]
志凯
如果是刚需，那么只能是一套房，一套房用于住的又不能变现，有什么承受不起！
tiger
先知先觉的早就变现了。
用户11xxx31
老破小，位置差当然会跌，所以不能一概而论
飞象
没人坑你，愿赌服输。
用户14xxx87
愿赌服输。炒房客也要尊守这一规矩！
天下俊杰
瞎说新闻都说上海房价企稳了[笑着哭]，快抢！
用户32xxx19
2009年买第二套房，2019年还完贷款，从此人生不考虑买房了。
岸边的光
但凡有一点条件了都会换新车，房子的道理跟车子一样，二手房如同二手车
用户69xxx70
年轻人都不去上海
宇宙轻语
断人财路，犹如弑人父母， 此仇不共戴天！ 👿👻😎 这话是千年古训！ 问题是谁导致群众的财富付之东流的？💀👺👹