上海房价,再也挺不住了! 22年达到最顶峰,之后一路下滑,并且不断创新低,到目前

麦田里的遥望者 2025-05-18 15:19:39

上海房价,再也挺不住了! 22年达到最顶峰,之后一路下滑,并且不断创新低,到目前为止,可以算是一泻千里。 今天路过一家二手中介,看到以前自己比较关注的两个楼盘价格,可以说算是崩掉了。 记得3年前,楼盘价格最高峰达到7万,现在最低价只有3.7万,跌了3万多/平米。 这要是当初买个80平米,就要花560万, 可如今实际价值,只剩300万。 短短3年时间,财富直接蒸发260万[捂脸] 等于每年损失120万元。 作为普通家庭,有几个能承受如此之重? 眼见他高楼起,眼见他宴宾客,眼见他楼塌了。 正所谓人生如梦,梦如人生啊!

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评论列表

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2025-05-18 17:16

能买起七万一平的人我不觉得他是穷人,降一半就承受不了我只会觉得他玩不起,没本事还硬买,想上牌桌得先输得起

抑郁的呜呜 回复 05-19 00:40
很多加杠杆的!至少加一半!近600万的房子,贷300万就算现在利率降了,你也要还近500万!那时候买的真的是被坑一辈子了!

00 回复 抑郁的呜呜 05-19 16:08
输不起就不要玩,很简单的道理不是么?

远离的时间

远离的时间

33
2025-05-18 22:09

这还是挂牌价,房东说还能谈,再砍掉百分之二十。[捂脸哭]

银砖

银砖

15
2025-05-23 08:44

上海房价跌得较惨的小区有以下这些: ①奉贤海湾镇绿地香颂(公寓):2021年房价最高峰时为20,359元/平,如今价格只要9,498元/平,跌幅63.3%。 ②金山新城梅州新村:2021年初一套50平的低楼层成交价飙升到2.28万/平,2025年成交普遍在9000元/平以下,挂牌中最低的一套为8457元/平,对比最高点跌幅63.2%。 ③杨浦控江四村:一套53平的低楼层成交单价曾达8万/平,2024年最便宜的一套小户型只要3.4万/平,跌了57.5%。 ④青浦白鹤镇绿地启航城:2017年价格达到3.2万/平,2024年只要1.4万/平,暴跌57.4%。 ⑤临港宜浩佳园北区:2021年的时候能卖到将近4万/平,近期的价格最低1.7万/平,跌幅56.3%。 ⑥闵行高兴花园:2020年底一套32平的最高成交价达到了11.7万/平,最新成交价5.46万/平,暴跌53.8%。 ⑦黄浦世博滨江市民新村:最高峰的时候单价23.8万/平,2024年一套45平的成交价11万,单价跌了53.7%。 ⑧杨浦鞍山密云小区。跌幅达到了53.5%。

唐伯虎点蚊香

唐伯虎点蚊香

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2025-05-22 07:06

下降空间还很丈。

用户18xxx93

用户18xxx93

9
2025-05-19 06:43

人生如梦,梦醒人生。真是一步下错满盘输。但别灰心别气馁,相信自己,买得起输总比买不起输的厉害,鼓励鼓励自己。好比两个农民收粮,种同样大的地,一个收500斤,一个收800斤。结果那个收800斤的一不小心300斤被洪水卷走了,但没关系,万事还可从头来,经一事长一智是不?

君子兰 回复 05-30 09:29
这种事情一辈子还能折腾第二次吗?

华电

华电

9
2025-05-19 06:58

全国的房价。从18,19年开始到21,22年。不同的地区,不同的地点先后达到了最高峰。之后便开始了下降。从最高处三年左右房价下降的幅度约为30~40%。 3~5年的时间之内,从最高处全国房价平均下降了45~55%左右。全国基本上都是如此。

巴豆

巴豆

5
2025-05-19 09:05

什么叫软着陆?张三500万的房子,跌到400万李四接手,跌到300万李四又卖给了王五,王五接手又跌了100万,共跌了300万三个人承担了叫软着陆,如果是张三硬扛就叫硬着陆

shepherd 回复 05-20 23:45
500万的房子开发商都卖掉了叫软着陆,大部分没卖掉,最后只能以200万的价格卖掉叫硬着陆。

嗱嗱声

嗱嗱声

4
2025-05-19 02:30

外卖哥是买得起的。专家说了,国内没有负资产的人就只有外卖哥

captain

captain

4
2025-05-19 14:43

绿川什么时候7万多了?那么偏僻的地方

正义

正义

3
2025-05-18 21:03

所以打压房价导致的不是经济旺盛。

大大

大大

3
2025-05-19 05:30

不是有砖家说了,马上涨几倍

一凡

一凡

3
2025-05-19 17:01

这价格在外地人看起来还是天价。。。。

于迎雪

于迎雪

3
2025-05-19 08:00

涨落对买房住的人有影响吗

今晚打老虎 回复 扉笙吖 05-31 09:17
多花两百万,多住了两年,这波不亏

扉笙吖 回复 05-31 09:05
多花钱买房的人早住进去两年,这两年,说不定人家已经结婚生子了。买房用来住的,那涨跌都没关系。炒房的祝他们早日跳楼

用户16xxx12

用户16xxx12

3
2025-05-22 09:30

今年不是回升了点嘛🐶

阿容

阿容

3
2025-05-26 06:52

大部分家庭房产都挣的盆满钵满,锅满瓢满!

阳光胖哥

阳光胖哥

3
2025-05-26 08:34

炒房的要玩得起

用户59xxx67

用户59xxx67

2
2025-05-19 06:52

房子更新换代来了,老房子卖不动了

用户98xxx65

用户98xxx65

2
2025-05-19 09:47

当初几十万买的现在想300万让人接盘,你脸太大了吧?

国泰君威

国泰君威

2
2025-05-19 00:35

一万到两万五比较合适。

阳光胖哥

阳光胖哥

2
2025-06-04 15:15

这是二手房吧,新房是不会降这么多的吧,二婚的也大多不值钱了

用户10xxx85

用户10xxx85

2
2025-06-06 18:50

我们这小区前年还挂二万二一平,今年才万五,好的万七。任选,还可议。

tiger

tiger

1
2025-05-19 05:37

先知先觉的早就变现了。

用户11xxx31

用户11xxx31

1
2025-05-22 09:54

老破小,位置差当然会跌,所以不能一概而论

飞象

飞象

1
2025-05-22 12:55

没人坑你,愿赌服输。

用户14xxx87

用户14xxx87

1
2025-05-27 07:29

愿赌服输。炒房客也要尊守这一规矩!

麦田里的遥望者

麦田里的遥望者

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