2024年河南，男子租了 5 年的店铺，装修好不到一年，房东就把店铺卖给了别人！男子认为买卖不破租赁，自己可以不搬走！可是万万没想到，新房东却把他的大门给砸了了！新房东：“我的房子，我想砸就砸，是他耍赖不搬走！” 桑先生（化名）是一家便利店的老板，每天都会来便利店中看店，可一次看店之时，他发现自己的大门被人砸了个稀碎。 这到底是怎回事？ 桑先生是外地人，来到本地创业，经过考察之后看中了这家店铺，用作于便利店经营，和房东商量过后以每月一万多的租金租了下来，租期为五年。 签订好合同之后，桑先生就立刻开始了装修，装修完毕之后又联系了多家供货商，便利店就此开业。 桑先生请了几位员工帮忙打理，但每天他也会来店里帮忙，在桑先生的用心经营下，便利店的生意十分红火。 可这样的日子仅仅持续了一年，房东突然决定毁约，要把这家门面房卖给别人，让桑先生尽快搬离。 桑先生见状立刻找到了房东，可房东表示：“你赶紧搬走吧，我把你的租金全额退还给你，我急用钱必须出售，而且买家已经付钱了”。 但桑先生认为自己装修什么花了这么多钱，而且现在生意还十分红火，对方只退一些租金实在有些不合适，于是就没有搬离，继续自顾自的经营，随后就发生了开头的一幕。 房东直接砸了桑先生的大门，桑先生见状只能找到了调解员帮忙，但房东表示：“我也没有办法，现在继续周转资金，我单方面违约，我愿意承担赔偿责任”。 可桑先生在签订合同之时约定的违约赔偿根本没有多少，这些赔偿对于他的损失来说只能说不值一提。 而且桑先生现在的生意也不错，这要是一时间搬离，生意也全毁了，可房东和买房者并不管这么多。 尤其是那位购房者，直接表示：“你赶紧搬离，我花这么多钱买下的门面房有用呢！你再不走我只能叫人强行搬离了！”一时间双方争执不下。 对此有网友表示：“买卖不破租赁，桑先生租房在先，对方根本无权要求桑先生搬离！”对此你有什么看法？
