铂雅府打了场胜仗,但书包真的就靠谱了?
张南聊房产
2025-04-15 19:18:10
入市以来,铂雅府到底对口什么学校,一直是意向购买者最大的疑虑和焦点
从对口三眼桥小学到开发商自建学校再到停工,直到最近宣布纳入育才小学整体办学,挂牌育才小学新校区,还是很多人有疑虑,到底是真对口还是挂牌分校。
城市留言板上的回复口径,确认了这所学校是育才小学的校区之一,并且对口初中和育才小学一样(六初),这个成为了博雅府强有力的证词。按照惯例,在建项目,交付后才参加划片,但一般会优先保障开发商出资、出地的小区对口代建学校。
但鉴于这个地块多次闹眼子的前科,我个人依然觉得其中存在不确定性,大家注意官方回复中“整体办学”这个说法。
在武汉,整体办学有两种形式,一种是像长春街小学、育才小学,高低年级分在两个校区。又或则有几个校区,招生不同来源的学生,本部生源和对口生源的初中也不一样。
比如说长椿街的一小初中是对口七一中学 ,二小和三小就是对口的七一华源。
还比如育才小学有三个校区:本校(黄孝河路校区)招收对口生源和共建单位生源,树人校区招收择校生,澳门路校区实际上是本部场地不够借用澳门路小学场地,花惠社区的对口生源一年级在澳门路校区上课。但是,澳门路校区,育才小学的老师只负责择校生和对口生的班级上课,其他班级招收的所在地辖区生源,老师是各自学校的老师,对口学校也不是六初,是六中致诚。
所以,铂雅府的育才校区过几年会不会也是类似情况?大家自行斟酌。
最后说下铂雅府的购买逻辑,以目前展示的产品形态和价格定位, 对书包不是有非常高的要求,还是值得的一个楼盘,也不要当它是四代住宅,无非是赠送了飘窗和阳台等面积可以优化使用,另外号称2.5的容积率,其实是算上了学校,而拉低密度,世纪容积率4.55左右,然后就是物业了, “金钥匙”能否落定!
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