天津学区房还值得买吗？2025年最新分析！ 天津学区房价值分化明显： ✅顶级学

津东方啊 2025-04-08 10:31:26

天津学区房还值得买吗？2025年最新分析！ 天津学区房价值分化明显： ✅ 顶级学区仍坚挺：和平、河西一片重点校房源抗跌，但门槛高（如和平拆间115万起）。 ⚠️ 普通学区风险大：入学人口下降，部分老破小学区房可能“有价无市”。 💰 新趋势： 九年一贯制学校更稳（如南开实验学校）。 次新+学区组合更保值（兼顾居住属性）。 结论：非顶级学区慎入，纯投资别碰，自用+教育可考虑！

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