北京楼市：1000万，奥森哪些小区值得买？

欢迎提问！ 1、提问：阿牛您好，预算500以内，最好450左右，要求2居，回龙观还是老北苑？ 回答:您好，建议首选回龙观，主要是从价格考虑，回龙观几个主流盘是能选到的，比如美唐融泽等等，在北苑这边匹配就是老北苑家园了，都是高层大塔楼同质化的社区，这里望春园算是最好的了，总价应该不好筛房源，不如直接选回龙观了。 2、提问：请问阿牛，1000万，奥森哪些小区可以买？值得买？ 回答:您好，奥森改善西边东边都可以。东边就是安立路这边，首选万科星园[搜索高亮]，这是万科物业很有代表性的小区，二手房里物业做的非常好的，社区也比较大，养老居住挺好的，另外就是西边林萃桥，这边配套不如安立路，户型和密度要更优秀一些，比如融域嘉园。这两个盘增值保值都不错，值得买 3、提问：房价总价上限600w，希望可以上车南北或者纯南向的小三居或者两居。本人单位在亦庄靠近马驹桥这边，每天开车上下班；我老婆在海淀成府路上班，每天坐地铁上下班，地铁4号线北大东门站与13号线五道口站都比较近。目前我们住在西局地铁站附近。 买房的话希望可以靠近地铁，让我老婆的地铁通勤时间小于一个小时，我开车的话一个半小时内可以到达。另外还有一个点是书包，目前我和老婆刚结婚还没有小孩，书包的事情现在需不需要考虑，也没有什么头绪。求推荐 回答:您好，第一目前完全不用考虑书包，居住通勤方便为主就行。 你们上班有点对角线，要选双方都便利的区位，取中间在十号线上，这样四号线五号线都能通勤，这预算可以看看公益西桥，次新房多一些，板楼比如名都家苑，城南嘉园。 需要以下粉丝资料包的可进群免费获取： 1.《北京购房知识宝典》 2.《北京买房各区域解读》 3.《各种房屋知识案例讲解》 3.《2024年北京购房政策汇总》 4.《房屋知识点》 5.《北京购房合同范本》 6.《地产基础知识》 7.《北京市各区教育地图》 8.《东西海朝集团校名单》 9.《东城书包必备知识》 10.《西城书包必备知识》 11.《海淀书包必备知识》 12.《朝阳书包必备知识》 13.《全北京热门新房测评》 北京楼市 北京买房 北京二手房 楼市资讯 买房建议