2025年长沙学区房购买指南！

[一R]头部名校本部学区房 中建桃李九章[搜索高亮]（湘郡培粹本部隆平校区）、卓越朗宋（青竹湖湘一本部东校区）、中国铁建花语江南（长郡外国语本部南校区）、建投象山国际（师大附中博才学士中学） 以上楼盘均配套长沙头部名校本部或者新校区，“四大率”多保持在约10%-20%左右。关键是性价比很高，总价约100-200万左右即可拿下 [二R] 优质改善名校学区盘 长沙润府（师大附中双语北校区）、招商蛇口江山境（南雅观沙岭中学）、建发观云/缦云（南雅观沙岭中学）、长沙瑞府（湘郡培粹九年制）、中建翡翠天序（麓山天华中学）、梦想凤栖台/保利梅溪天珺（师大附中梧桐九年制）、嘉信博麓郡（长郡双语谷山）、金茂璞印梅溪/招商蛇口天青府（师大附中梅溪湖品牌）[拔草R] 以上楼盘均为长沙优质改善盘，适合需要兼顾教育+品质改善的人群，虽大多为新建学校，但入口生源有保障，潜力很足。 [三R] 地铁商业全能配套学区盘 长沙北中心保利时代（长郡双语品牌）、振业城（一中岳麓）、绿地麓云国际（西雅）、中海寰宇天下（师大附中双语树人）[拔草R] 以上楼盘不仅有着双学区配套，同时还占据地铁口、临近大型商业，属于全能配套盘，宜居属性拉满。 [四R] 低总价、低首付超便宜学区盘 恒基旭辉湖山赋（麓山国际高岭）、领航学府（一中城南）、丽发新城（青雅丽发）、雨花尚东湾（一中新华都）以上楼盘上车门槛非常低，普遍在4字头到8字头之间，首付最低仅约6万起，适合预算有限但又想买个学区配套盘的朋友。