杭州二手房持续降价是未来的状态。杭州是土地财政依赖性较高的城市，今后，杭州还将大

奇邃房产 2025-03-30 21:01:14

杭州二手房持续降价是未来的状态。杭州是土地财政依赖性较高的城市，今后，杭州还将大量土拍。近几年来，随着城市疆域拓展，兴建大量的房子，也吸引大量的炒房投资客。杭州二手房库存量突破30万甚至50万，去年新增挂牌13.6万套，却二手房成交只有6万多。假如每年二手房库存量比成交多一倍。依此类推，未来几年二手房库存量会持续增加几万，十几万套甚至更多。今后，杭州还将大量兴建新房，必将大量增加二手房挂牌量。由于二手房严重供大于求，随着经济增速放缓，特别国家房住不炒深入人心，炒房大环境基本消失，二手房价肯定会降到理性，让普通百姓也能住上房，促进房地产健康稳定发展。

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