北京买房：800万朝阳买房已崩溃！

[气球R] 上个月客户陈女士来咨询，希望在朝阳买一套改善住房。兼顾生活便利的同时也希望小区环境优美，孩子能上个不错的小学，有大概800万预算。 [气球R] 朝阳买房，想要兼顾保值增值能力和居住属性，至少要有产业、有地铁、有对标人群精准几个特征。 [气球R] 800万在朝阳购买房产可以算是一个初步的改善，因为可以在主流核心商圈购买到还不错的房产。这些房产既能够满足居住需求并且具有保Z增Z的功能，而且可以挑选到理想的楼层和朝向。 [气球R] 朝阳是以产业为核心，主要是望京溢出和国贸溢出，望京溢出是新北苑、朝青、东坝等板块，国贸溢出是双井、四惠、大望路。 [气球R] 这个预算如果想看新房，东坝会是不错的选择，比如京投发展北熙区、保利天汇等。 [气球R] 如果是优选次新二手房，那么在望京、新北苑、朝青、亚运村小营等板块都能选到不错的房子。 [气球R] 过去几年随着海淀、东城、西城的房价一路高涨，朝阳区这个北京的“小资”区，已经成为新一代年轻人的买房优选。 [气球R] 不光是年轻人，很多已经不需要学区的中产家庭也愿意搬到朝阳区，原因就是这里——很宜居。 [气球R] 如果说东西城是老北京人喝豆汁的地方，海淀区穿梭着麻木的北京打工人，那么朝阳区，就是北京精致白领的天堂了。这里有亮马河的夜生活，三里屯的酒吧，以及数不尽的传媒公司。 [气球R] 这里不得不提一下朝阳区的教育，在近些年不断教改后，有几个称得上优质学区的地方，比如亚运村、太阳宫、双井、望京等。 [气球R] 陈女士因为家里有孩子，所以优先考虑有个不错的学区，生活便利、最好周边商场、地铁、公园一应俱全。 [气球R] 最后，我们为陈女士选择了望京的大西洋新城[搜索高亮]，望京是产业高地、保值首选，附近配套都很成熟，小区环境非常符合陈女士的需求。 [气球R] 陈女士一家现在已经入住，这个小区还有一个5000平米人工湖，很适合晚上带着孩子湖边散步，一家人都非常满意目前的生活品质。 左滑图片，查看更多内容！