2019年，杭州一女子和闺蜜，通过中介租了一套房子，女子入住后，见房间的窗帘又脏、又旧，便花300块钱在网上买了新窗帘换上，同时将旧窗帘扔掉，万万没想到，退租时房东竟向女子索赔12000元，还说这是她好心打的八折，不然要15000元！ “我那窗帘用的是上等材料，还有结婚纪念意义，问你们要12000不多！” “不赔也行，还我一个一模一样的窗帘！” 房东孙大姐句句没有提刁难，可句句都是刁难，刚毕业的学生能有多少钱，而完全一样的窗帘简直天方夜谭！ 2019年时，刚毕业的胡玥和闺蜜来到了心心念念的杭州，为了工作方便，她们租住了孙大姐家的老破小。 两居室，押一付三，租金3800，签了一年。 房子里很乱，处处散发着岁月的气息，但没办法，刚出校门的两人忍了，可睡觉时的老鼠、蟑螂，两人实在忍不了，哪个女孩子不爱干净呢。 次日两人大扫除，该扔的扔，该留的留，但她们并没有知会过孙大姐。 由于两人的房间一间是破旧掉色的老窗帘，一间是用遮光布当做的窗帘，两人一合计便私自将窗帘卸下来扔进了垃圾桶。 而后，两人花了300块在网上购买了新窗帘，等到一切都弄好后，这才算有了点家的样子。 但老房子虽然便宜，问题也很多，墙上掉渣、床咯吱响就不说了，关键是那老橱柜、老衣柜，有时用着用着就能来个“惊喜”。 隔板断了！ 勉强忍受了一年，房子到期时两人工作也稳定了，看好新的出租房后，便打算退了这套搬过去。 20年，孙大姐来检查房子时，脸上没有一点喜色，不仅自己结婚纪念意义的窗帘不见了，就连马桶、衣柜、橱柜、墙壁等硬件，都遭到了不同程度的损坏！ 于是，孙大姐一合计，以索赔窗帘为由，向两人索赔1.2万。 胡玥和闺蜜不可置信，什么窗帘这么贵，而孙大姐冷笑：“这还是我好心，原价1.5万呢，不给别说退押金，咱还得法院见！” 两人在网上一查，类似新窗帘3000左右，定做可能上万。 而协商无果的双方，真就闹到了法院。 根据我国《民法典》之相关规定，双方虽然履行了合同关系，但房间内租赁物归孙大姐所有，两人私自处理她们以为的杂物，本质上侵犯了孙大姐的知情权等合法权益。 因此，孙大姐可以折价让其赔偿，而不应该所以1.2万赔偿！ 一方面说，孙大姐拿不出购买窗帘时的凭证，价格不能是一面之词，另一方面，即便窗帘真的价格不菲，那经过十多年的使用，早已经折价。 换言之，孙大姐如果真想要这窗帘，在她们买不来一模一样的情况下，应该按照折旧程度、以市场价索赔。 至于孙大姐说的墙壁掉渣、橱柜、衣柜损坏等问题，经相关人员查验后，属于年久失修、自然老化的缘故，这属于不可抗因素。 而孙大姐将其一并索赔到胡玥两人身上，实在无端；至于孙大姐所谓的情感损失，更是无稽之谈！ 最终，法院判决孙大姐限期退还押金3800元，而胡玥两人赔偿200元。 【信息来源：1818黄金眼—退租被索1.2万窗帘赔款 押金难退 房东解释:不止窗帘 问题多了！2020-5-11】
