房地产市场复苏动能正逐步显现 从政策面观察，2023年以来中央及地方政府已推出"认房不认贷"、降首付比例、优化限购等组合政策，政策工具箱持续释放积极信号。央行通过降息降低购房成本，部分城市二手房成交量已现回暖迹象。 经济基本面支撑方面，我国城镇化率仍有10-15个百分点的提升空间，年均新增城镇人口超千万，持续产生改善型住房需求。当前居民储蓄率处于高位，随着经济复苏预期增强，积压的购房需求有望有序释放。 房地产作为国民经济支柱产业，关联60余个上下游行业，其稳定对就业、消费具有乘数效应。值得关注的是，市场复苏将呈现结构性分化，核心城市优质地段仍具较强韧性，而部分三四线城市需更长时间消化库存。 随着保障性住房建设加速与商品房市场改革深化，中国房地产市场正朝着更健康、可持续的方向演进。
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