一周搞定上外+大同学区房，复盘得与失！

楼市 楼市资讯 上海买房 买房建议 学区房 上海 28年的小老虎，一直纠结要不要买学区。确定要买发现时间紧迫。从2月22号第一次看房到龙抬头这天订房签合同，回头看这7天购房经历，总结一些得失。 [一R]目标很清晰。就是要给2岁半的娃选一个能保底的学区。这个学区要兼顾小学、初中以及重点高中的可能性，同时降低🐔娃。因此选了长宁、黄埔、静安。 [二R]多问，多沟通。选定区域后，分别目标建青、上外+大同，闸北实验+风华。过程中还考虑过徐汇的建襄，长宁的愚园路小学。最终咨询过多个同事和朋友，锁定了上外+大同。 [三R]总价逻辑or单价逻辑。我们一开始的预算是500左右挂户口。分别看了市民、中南、铁道、越纪等等，一度打算直接上耀江。第一次回家，开家庭会议和中介沟通，锁定了单价逻辑。理由是学区溢价较低，风险可控。 [四R]一些小的技巧。不通过多个人同时问一套房。不只听一个中介的话。设定合理的心理目标，杀伐果断。 希望28年的小老虎都能找到满意的学区房。