对于预算1200万的客户，会认同这个板块吗？
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2025-02-24 16:18:26
1️⃣项目名称：中環置地中心·望雲
2️⃣项目区域：宝山·南大
3️⃣价格范围：均价68806元/㎡（仅供参考，最终以实际为准）
4️⃣销售情况：二期等待认购，将推约108-188㎡3-4房，共计150套房源
5️⃣二期分布图&户型图：（图2-9）
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说下卖点👇
1️⃣交通：
✅地铁：项目距离15号线丰翔路站步行可达，日常出行非常方便。
✅高架与快速路：
北侧丰翔路、西侧祁健路、东侧汇丰路已建成通车，07-01地块南侧丰皓路（祁健路-工学路）计划2024年开工建设。
2️⃣配套
🏬商业：未来会有万象系商业（规划中），目前周边有经纬汇、聚丰购物广场、上坤城市广场、山姆会员店等，购物还是比较方便的。
🏫教育：周边荟萃南大实验幼儿园、宝山区南大实验学校、上大附小、上大附中、上海大学附属学校、上海大学等全龄化教育资源。
🏥医疗：项目周边有两大三甲级医院为健康保驾护航：：仁济医院宝山分院和华山医院(宝山院区)。
🌳休闲：项目附近设有中汾泾城市绿地、上南公园、云台路绿地、川杨河休闲绿地等大型公共空间，环境优美。
❌再浅聊下缺点：
🙅首先项目的交通相对比较方便，小区出门就是地铁15号线丰翔路站，只是15号线的能级不算高，去市中心需要换乘。
🙅项目马路对面就是在建的华润万象汇，预计将在2027年竣工，和中环置地中心·望云几乎同步交付，不知会不会预期交付。
🙅从小配套上说，基本生活配套都能够满足。只是南大板块的产业发展势能及未来规划能否支撑起这个片区，不知道你们抱多大的期望。对于预算1200万的客户，会认同这个板块吗？
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