上海土拍：溢价16.5%！龙湖拿下奉贤宅地！
跳点沪房新
2025-02-21 15:14:17
根据这次的土拍的楼板价，预计保本价格为：4~4.5万左右
如果根据保本价格测算，售价可能在：5万左右
最终土拍结果如图（👆）
5号线奉贤新城站地铁口地块，步行距离300米。
地块南侧的「龙湖观萃」项目就是龙湖和建华置地在24年4月的土拍中竞得的，当时封顶摇号的对手恰好就是象屿。
在观萃项目已经销售接近尾盘的情况下继续拿地补仓，深耕奉贤新城。
话说回来，为什么奉贤新城核心地段的地块一直能吸引开发商参与竞争❓
这是因为围绕5号线奉贤新城站地铁、商业、学校、医院、公园等配套配置齐了，周边又是次新房片区，城市界面也很新，对于倾向于在当地置业的奉贤人民来说这里就是非常好的购房选择。
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