据人民银行数据，2025年1月新增居民中长期贷款4935亿元，同比跌幅达21.32%。因贷款发放与房屋成交的时间差，此数据主要反映2024年12月成交情况，不受2025年春节因素干扰。这表明楼市成交量在继续下跌，也意味着去年9月底推出的楼市刺激政策，对楼市的影响已明显弱化。 与此同时，当前出现了M2拐点，存款增加、信贷减少，这本质上是去杠杆的表现。在这种情况下，稳住货币总量成为关键。从宏观经济角度来看，整体经济环境使得房地产市场面临较大压力，市场预期较为谨慎。对于普通民众而言，今年在购房决策上确实需要更加谨慎。不过，房地产市场具有复杂性和区域性，部分经济基础好、人口净流入的城市或仍有一定机会，但就整体市场而言，目前确实难以看到快速回暖的迹象，投资房产需充分权衡风险与收益。
据人民银行数据，2025年1月新增居民中长期贷款4935亿元，同比跌幅达21.3
周仓与商业
2025-02-20 23:07:18
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