吐血整理!!中洲迎玺三期选房攻略+户型价格
沛萍评房产
2025-02-19 10:36:08
最近很火的中洲迎玺三期，户型应该怎么选！龙少给各位整理出来了，码字作图不易[抱拳R]，对你有用请记得[红色心形R]+[星R]~
82-83平3房选房攻略：
共有180套，总价区间：410-444万。都在4单元和5单元，都是2梯5户，31层高。主要考虑天铁噪音的影响和朝向因素影响来做选房排序。将是三期最抢手的户型，投资首选户型。因为便宜，能不能买到就拼手气了，不要太挑，买到就好。
首选南向的4单元05、04，再选西南向5单元的02、03，最后选西北向4单元的02、03
选房排序：4单元05/04>5单元02/03>4单元02/03
94-97平3房选房攻略：
共有300套，总价区间：568-641万。1单元、2单元、3单元、5单元都有，正南向和东南向。是本次主推户型产品，房源最多。综合价格和朝向因素来做选房排序。
首选正南向的3单元03、02，3单元31层，还是2梯4户。3单元的这个户型是这个面积段总价最低的，也是性价比最高的。如果买不到82平户型，可以把3单元03、02作为首选。
再选正南向的1单元02、03，3梯4户，楼王栋，看花园。
再选正南向的2单元的02、03，3梯4户。
最后选东南向的5单元05、04，看花园。
排序：3单元03/02>1单元02/03>2单元02/03>5单元05/04
103-104平4房选房攻略：
共有90套，总价区间：661-691万。位于3单元、4单元、5单元，都是01户型，正南向和东南向，是中洲迎玺4房户型中总价最低的，也是最抢手的户型，独门独户、横厅设计。主要综合朝向采光、梯户比来做选房排序。
在乎梯户比的，就选3单元的01，这栋是2梯4户；
在乎采光通风的，就选5单元的01。
整体来说，这个户型结构、朝向都很好，区别不是太大，买到就好
113-116平4房选房攻略：
共有165套，总价区间：709-774万。位于1单元、2单元、3单元，正南向或东南向，独门独户，传统竖厅设计，6.6米宽大阳台。综合朝向和价格来做选房排序。
首选东南向的3单元04，这个面积段里总价最低的，还是东南向，性价比最高。
再选东南向的1单元04，楼王栋，相对安静。
再选2单元的01和04。
排序：3单元04>1单元04>2单元01/04。
144平5房：就1单元01户型有，只有45套，总价区间989-1017万，改善终极之选，喜欢就买系列。
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优秀