万科，又传来新消息，即将如期偿还年内第三笔公开债。
2月18日，中国银行间市场交易商协会网站披露，万科将如期支付2月25日到期的“22万科MTN003”债券。该笔债券于2022年2月28日发行，发行金额20亿元，票面利率3.0%，期限3年。此前，于1月27日到期的境内中期票据“22万科MTN001”、2月16日到期的“22万科MTN002”，万科均已如期完成本金及利息的全额兑付。
同日，万科企业在港交所公告称，公司下属子公司海南万聚盈通企业管理有限公司（以下简称“万聚盈通”）、深圳市万科发展有限公司（以下简称“深圳万科”）近日与中信金石基金管理有限公司（以下简称“中信金石”）、新华人寿保险股份有限公司（以下简称“新华人寿”）、大家人寿保险股份有限公司（以下简称“大家人寿”）签署了《万新金石（厦门）住房租赁股权投资合伙企业（有限合伙）合同》，共同投资设立“万新金石（厦门）住房租赁股权投资合伙企业（有限合伙）”（以下简称“万新金石（厦门）住房租赁基金”）。
该基金的认缴总规模16亿元，专项用于收购公司的下属子公司厦门市万驿康投资有限公司持有的厦门佳德宏石置业有限公司100%股权，该公司持有厦门泊寓院儿·海湾社区资产，同时存在开发贷等负债。
厦门泊寓院儿•海湾社区项目地处厦门岛内，计容总建筑面积30.92万平方米，全期保租房共规划7724套，其中一期4044套，于2023年6月开业，二期在建中，计划于2026年正式开业。
此次合作中，万科企业下属的万聚盈通和深圳万科分别认缴了0.1亿元和1.5亿元的出资额，合计占万新金石（厦门）住房租赁基金的比例为10%，其余出资额则由中信金石、新华人寿和大家人寿等合作伙伴共同承担。基金的管理人将由中信金石担任，负责基金的投资管理运营等相关工作，确保基金的有效运作和资产的保值增值。
Andysong
万科不灭天理难容。长沙万科森林公园楼盘夏天下雨就是万科森林海洋车库二米多深的积水。非法泄洪拒绝赔偿。天灭万科
用户18xxx74
下一期呢？！[笑着哭]
海豚
现在房价大幅下跌并不是因为下跌了没人买，而是没人买、实在卖不动才不断降价。卖不动的原因就是房地产的投资逻辑发生了根本性转变，也就是预期改变了，大家对未来房地产并不看好，通过投资炒作涨上去的资产一旦预期发生改变，那么就会面临价格快速崩塌，没人接盘了这才是最可怕的。没有人会去投资一个长期看跌的资产，哪怕是刚需也会非常谨慎购房，因为今年买需要50万，明年只需30万，这种情况下他们不会觉得自住就无所谓，而是会选择等等。现在把钱变成房容易，但要把房变回钱可就难了。不管哪个城市，房子都是越来越多，叠加人口出生大幅暴跌，只会越来越难卖，越来越不值钱。房子是商品，卖不出去喊破天都没用。越到后面剩下还没买房的往往越没钱，购买力越弱，房价持续走低是肯定的。房子实际建造成本是非常低的。房价低才能真正释放消费力，对实体经济才是真的利好。房子也是消费品，是用来住的消费品，只有炒房客想着买房升值的才天天幻想房子涨价，整天吹嘘房子。还说什么房价下跌就会对经济不好，你买个车是不是车行还要给你保价啊？不然经济就不好了？不可笑吗？还有就算货币贬值也不代表房价就会涨，这是房吹强行挂钩忽悠大家的。现在钱是更值钱了，货多了。
用户17xxx76 回复 02-20 07:34
[滑稽笑]你瞎说啥大实话啊！？目前各大电视台可还在吹嘘春节期间房子大卖呢！房地产一片欣欣向荣的呢！
海豚 回复 用户17xxx76 02-20 08:07
别人负责用嘴巴吹，你负责拿出真金白银出来买[呲牙笑]