有个做物业的朋友，聊完发现物业真是暴利行业！
物业公司，没有啥背景，一般人还真做不了。
以他管理的楼盘为例，
楼盘介绍：二线城市，一个典型的中等品质，楼龄比较老，普通刚需楼盘，12栋30个单元的那种，每个单元30楼4户。
每月收益：平均4千户（不会的自己用楼盘介绍做乘法），每户每月200物业费，算当地物业费很便宜的。但物业公司一个月也有高达80万的收入。
每月支出：这种小区一般物业管家、保安、清洁、电工加起来，25人，工资按比较高的3000算，人工支出每月不到8万。而实际干活的清洁保安 真实工资更低，一般实际都是两千出头。
而小区的大件购买和维修一般都是业主自费，比如说电梯。
所以每个月物业公司净利润72万，利润率高达90%。当然我这个利润率计算是不包含公司
CEO这些资本家的工资的，因为他们的收入本身就是分配不合理.
你以为这就结束了？小区实际还会承接各种快递、广告。所以真实利润率是100-200+%范围。绝对是所有行业顶尖的。
还有一点内幕，物业公司喜欢把资本大佬、CEO这些人的工资支出也算进自己的支出。呵呵呵，这就看各位怎么看了。
