为啥碧桂园不是万科？从市值来讲碧桂园当年巅峰市值 4691 亿港币，力压万科 4339 亿元，这还是港股的估值，如果换算也是相差不多。
从营业收入来讲碧桂园巅峰 4859 亿元，净利润 395.5 亿元。而万科是 4191 亿元，净利润 415.2 亿元，不说谁差至少都是相当！
而现在万科市值 867 亿元，碧桂园 121.8 亿港币。相差 6 倍不止，你会说碧桂园暴雷了，问题是碧桂园已经爆雷了，且债务重组已达 7 层，截止 24 年 6 月集团总资产 12095 亿，净资产 741 亿，相当于 0.15 倍市净率，当年年报才是关键。
再看万科，已经公布提前预告了年报亏掉 450 亿，计算年报还有 2070 亿元的净资产，对应目前市净率 0.42 倍。
其实说简单点，碧桂园会不会利空出尽了，再难也没有以前难。万科是不是利空出尽了，会不会以后比现在好！
