大连高新凌水湾地块落槌！华润摘牌！溢价超2亿！ 刚刚，位于高新凌水湾的南向一线海地块顺利完成交易，竞得人为大连润新房地产有限公司，华润置地全资子公司。 作为农历新年前主城区最后一块成功交易的住宅地块，且为许久不多见的溢价成交，也算为甲辰龙年画上了圆满句号。 其中，大高（2024）-6号宗地，即高新区七贤岭街道环涛路以南、七贤东路西南侧，A街区01-02地块。占地面积97843.92㎡，建筑面积151979㎡，容积率≤1.63。 大高（2024）-7号宗地，即高新区七贤岭街道环涛路以南、七贤东路西南侧，A街区06地块。占地面积21313.62㎡，建筑面积21313㎡，容积率≤1.0。 该宗地块虽为填海造地，但优势也非常明显。况且目前填海和桩机工程也非常成熟，个人并不觉得当下填海地块还有何诟病之处。 除此之外，该宗地拥有一线海景资源，毗邻高新万达商圈，近跨海大桥上桥口，用地周边生活配套较为纯熟。 本次出让的住宅地块容积率相对较低，基本锁定为洋房和小高产品业态。外加当下四代建筑的兴起，想必在凌水湾这种高新教为稀缺的南向海资源之下，会做出不俗的产品。
