在深圳楼市，跌得最狠的房子中，老破大必然榜上有名。
南山前海南“鼎鼎大名”的月亮湾花园，单价从11万＋到4万多，三年多跌幅达到了65%以上。
西丽居家大社区，桃源村一期，于1997年建成，近几年跌幅达到了40%以上。作为一个依赖于刚需购买力支撑的楼盘，这个回调幅度还是蛮大的。
从乐观的角度来说，虽然以上两个老小区房价不抗跌，但至少目前还保持一定的成交热度。
最坏的结果是，现在深圳很多老破大，已经被改善群体抛弃了，连市场流通性都是个问题。
在深圳楼市，跌得最狠的房子中，老破大必然榜上有名。南山前海南“鼎鼎大名”的月亮湾
楼市司马
2025-01-25 09:31:14
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无诸戏论
一线城市还没开始大降，在硬撑，有些人不甘心，其实老百姓尤其是刚需没钱，必然大降，炒房的都急着卖房炒股，只是还没在股市布局好，还有的急着卖个高价回老家当土豪，谁也不愿烂在自己手里。
～～ 回复 全球气候变暖危机来临 01-30 22:49
想太多，好卖才是根本，好卖还怕房价上不去？
全球气候变暖危机来临 回复 01-30 22:09
傻子。就目前情况确实降了很多。别说yy天上掉馅饼。我这深圳福田南山华侨城交接点有房的总能说一两句吧？你先了解一下目前的社会经济结构再说吧。全是电商网络经济。实体经济都压垮了。深圳二十多年前一间店面没几十万转让费都拿不下来。拿繁华地带华强北和东门老家来说。当年号称一铺养三代。你五八同城看看现在多少店面倒闭转不出去人直接跑的？有些店面两年都没人敢接手。房租很多地方都跌了。没人流量去承租房屋房价你以为能不跌呢？管理费你以为是摆设啊
用户10xxx25
跌回2008年
用户10xxx64
房子如果只是住，不用变现，什么问题没有，可是现在房子赋予了中国家庭的财产中太大比重。
凯沐晨朝阳
这思路有问题，应该是买的时候价位参考，
Light
月亮湾花园是小破晓
～～ 回复 01-29 17:15
应该是楼龄太长了吧，房子周边环境肯定会差一些