这些年，房价是怎么涨上去的？
除了我们常讲的通货膨胀、钱变得越来越毛、城镇化进程这几个宏观因素以外，还有一个重要推手，就是大家想把日子过好的心气越来越旺。
我们爷爷奶奶那一辈，挤在瓦房里烧煤球炉都觉得满足；后来分到单位分的筒子楼，没独立厕所厨房照样开心；现在没电梯都觉得生活不方便，人车分流，配带泳池成为标配。
说白了，过了资源匮乏的年代，谁不想住得更舒坦？
深圳就是活生生的例子。建市四十多年了，常住人口接近1800万人，正经商品房住宅才200万套出头。筛掉地段差、楼龄老、户型差等指标，深圳的好房子不是太多，而是实在太少。所以，改善置换需求永远存在。
