按照现在深圳的首付比例和房贷利率，刚需群体首付几十万就能上车，甚至零首付的房子也有，月供压力也在减小。
为什么很多人对于深圳的房子，还是“谈价色变”，觉得没有年薪百万就不配拥有？
1、心比天高，只盯着豪宅看，野心远大于自身能力。毕竟，如今在小红薯、某音上，年薪百万都要沦为穷人标准了。
2、收入不稳定，害怕房价还会降，看不懂未来趋势。相比于改善房和豪宅，刚需房往往更加脆弱。房子所具备的稀缺性越少，越容易受到市场打击。
3、当前在深圳，很多人不是买不起房，而是怕买错房，希望买一套能保值增值的房子，而不是买完就跌。
4、关于深圳的房子，总价越低坑越多。预算越低的人其实越不能买错房，因为一旦买错就很难翻身了。
海豚
以后不管哪个城市，都不会再有单价1万一平以上的房子。因为不管哪个城市，房子都是越来越多，叠加人口出生大幅暴跌，只会越来越难卖，越来越不值钱。越到后面剩下还没买房的往往越没钱，购买力越弱，价格持续走低是肯定的。房子实际建造成本也是非常低的。
梦醒时分
建房成本全国基本相差不大，几百一千块一平左右，跌成白菜价也有钱赚，不过赚钱的一般不是买房人[滑稽笑]