前段时间有个读者咨询，一千万左右总价预算，相中了一个看上去挺高端的公寓，来问我能不能买？
这么说吧，公寓不但资产属性差，而且交易成本高，更要命的是流通性差，以后不好出手，基本一买入就亏损。
最近深圳福田某楼盘推出“买一套送一套”活动，送的房子正是公寓，如今这类资产已经彻底被钉在了耻辱柱上。
总有人不信邪，非要听开发商说，公寓拆迁的时候能按照住宅三倍的标准补偿，怎么就不是好资产？你说得对，如果现金补偿确实是住宅的三倍，但是你觉得开发商会傻到补偿你三倍现金吗？最后都是按照面积补偿，你看看身边有没有人得到过三倍现金补偿。住宅之所以能增值，除了居住属性以外，还与当地的户籍教育等资源挂钩。
