从数据上看,2024年惠州楼市,新房住宅供应少了,全年新增供应面积231万㎡,同

楼市司马 2025-01-20 16:45:25

从数据上看,2024年惠州楼市,新房住宅供应少了,全年新增供应面积231万㎡,同比腰斩,跌至近十多年来低位。

新房成交量也少了,全年卖出39380套,同比下滑40%;二手房成交量同比上升13.6%,全年卖出44470套。

不过目前惠州的房子依旧很多。截至24年12月末,惠州全市住宅库存量12.7万套、1355.9㎡,平均去化周期达到了37.9个月。

房价方面,这一轮的下跌,最受伤的是惠州海景房,平均从五六年前的1.2万每平米,滑落至如今的6000左右每平米。

在这种背景下,对“面朝大海春暖花开”还抱有幻想的人,想的是如何“抄底”;对海景房彻底祛魅的业主们,想的是如何“割肉”。

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