最近几个月，南山新房不好卖，那么是不是说明，那些卖得好的楼盘更有价值？不见得。
现在的新房市场，楼盘是否热销，不仅看位置和产品力，还看市场氛围和营销手段。
差劲的营销手段，好产品可能也会被错杀；
顶尖的营销手段，普通房子也能卖出销冠。
去年四季度深圳新房市场，成交最火爆的，是关外的房子，位置偏远的项目也趁机消化了一些库存，里面很多刚需的决策都是受市场情绪影响。这种冲动买房行为，往往后悔也来得快。
最近几个月，南山新房不好卖，那么是不是说明，那些卖得好的楼盘更有价值？不见得。现
楼市司马
2025-01-22 17:18:09
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海豚
要警惕房吹，他们是误国误民的，能忽悠一个是一个的。不管哪个城市，房子都是越来越多，叠加人口出生大幅暴跌，只会越来越难卖，越来越不值钱。房子是商品，卖不出去喊破天都没用。越到后面剩下还没买房的往往越没钱，购买力越弱，房价持续走低是肯定的。房子实际建造成本是非常低的，平均一平方也就800元左右毛坯，只要家里建过房子的都知道大概成本。房价低才能真正释放消费力，对实体经济才是真正的利好。房子是商品，也是消费品，是用来住的消费品，只有炒房客想着买房升值的才天天幻想房子涨价。天天吹嘘房子。还说什么房价下跌就会对经济不好，简直就是谬论，你买个车是不是车行还要给你保价啊？不然经济就不好了，不觉得可笑吗？你自己被忽悠买高价格了就认了吧。房子用个二三十年就是老化房了，那时自己都嫌弃。