“等一等， Wait a minute！”美国大叔一时好奇，熬夜上小红书和中国网友聊天，聊到房产的话题，大叔突然停住了，重复了一遍中国网友的话——因为他不敢相信中国网友说的是真的。
这位大叔光着头一脸胡子，看起来应该是四十来岁了。不知道为什么，他也像年轻人那么好奇，上小红书上找中国人聊天。
至于为什么要熬夜聊天，没办法啊，谁叫他们的黑夜是我们的白天呢。
聊着聊着，就聊到了房产的事情，中国网友告诉他，中国人买房子只需交一次房产税就能终身拥有该房子，当然前提是你按时交月供的情况下。
美国大叔惊讶了，他怕自己没听清楚，说等一等，以后再重复问，说只给一次房产税就能一生拥有这个房子吗？
中国网友再次肯定的说是的。
这位美国大叔当场三观崩塌了。如果中国网友说的是真的，那美国的房产又是怎么回事？怎么要年年交房产税？如果评估房产升值了，还要交更多的税。
其实大家平时都有看过很多人说美国的房产是私人的，土地是永久的，貌似很好的样子。
实际上，美国房产税不缴后果很严重。
在美国，房产税是地方政府财政的关键支柱。它主要由县、市、镇等地方政府征收，不管是温馨的住宅，还是繁华地段的商业地产，只要是房产，都在征收范围内。
房产税税率不是全国统一，一般在1% - 3%，由地方政府根据预算需求、房产评估价值等因素灵活确定。经济发达、公共服务需求高的地区，税率往往也高。
离谱的是，要是房子装修改造或者周边环境大变，评估价值也会跟着调整。
不过，千万别想着不缴房产税。要是逾期，麻烦可就大了。
各州和地方会按比例每月加收1% - 2%的罚款，纽约州甚至分9%和18%两个等级。
而且，政府会在房产上设留置权，这时候房子不能抵押、售卖。
如果长期不缴，信用受损，贷款、办信用卡都困难。最严重的，政府有权拍卖房子。
两国对房产税不同的处置，哪个好一点？按照美国大叔的反应来说，明显他认为我们是更好，那么你觉得呢？
