🏠买房应当选择核心地段，买在核心城市，这种观点看似有理，实则是毫无实际价值的空

🏠买房应当选择核心地段，买在核心城市，这种观点看似有理，实则是毫无实际价值的空话。 🌟原因： 1️⃣当所有人都觉得好房子等同于好城市、好地段的房产时，不能表明其他区域的房子毫无价值。 2️⃣房产价值的决定性因素是供需关系，核心城市的核心地段，因为有人口的持续流入，而且常常成为人们最终改善住房的选择，一旦房产供不应求，价格自然会上涨，这个逻辑是毋庸置疑的。 3️⃣然而，在二线城市当中，也存在一些相当优质的地段，这些地段的房产保值能力同样不容小觑。 📍例子：有些人出于某种原因，只想留在老家，对他们而言，二线城市的房子就极具价值。 4️⃣重点在于是否精准定位目标客户群体。 🌟言论缺乏实际意义： 经常也会听到有人对户型评头论足，这个不好，那个不行，甚至断言以后难以转手，但实际上，这种言论缺乏实际意义，关键在于买入时的价格是否合理。 📍原因：在现实中，不存在卖不出去的房子，只要价格定位合理，总会吸引到买家。 1️⃣即便你花费高价购置了堪称完美的户型，未来转手或许容易，可卖出时的价格，可能比买入时更低。 2️⃣相反，要是购入时的户型较差，却因价格低廉，后期低价卖出时价格可能更低。