我为什么说厦门房价还得跌？1️⃣几个月前释放了一批“房票”，拿到房票的人不得不

我为什么说厦门房价还得跌？

1️⃣ 几个月前释放了一批“房票”，拿到房票的人不得不买……所以数据有所复苏。很多中介带节奏说都是要回稳了，非常的不负责。

2️⃣ 看看2024年第3次和第4次厦门 土拍，哪块地不是厦门本土开发商拿的？不仅底价成交……而且越来越便宜。

3️⃣ 当一座城市只有本地开发商配合ZF拿地，这意味着什么还不明显吗？厦门的产业结构是有缺陷的，经济内循环的阶段很难自洽。

4️⃣ 其实2023/2024有多少外地人因为生存问题而被迫离开厦门？厦门本地的朋友肯定能感受到一些。

5️⃣ 尽管厦门行政地位等同于深圳（完全一致），但经济体量完全不在一个档次。厦门也在积极布局先进产业发展，但这个需要很长的时间才能看到回报。

6️⃣ 客观说？作为GDP全国排名30以外的城市，厦门无论如何也不可能支撑起全国第四高的房价。合理性的角度来说……厦门本就该降价。

7️⃣ 福建省的经济已经跌出全国前10，被安徽超过了，略高于湖北。实在是给沿海省份拖后腿，但这里面有些不可描述的因素，所以长三角珠三角都没有带福建玩。

8️⃣ 不要妄想泉州老板和海外闽侨有能力继续烘托厦门房价，如今国外日子一样很艰难，泉州市企业受经济对抗影响巨大，这是非常现实的问题。

我个人预计厦门房价至少还要再下跌20%左右……当然这座城市非常有前景，但你必须在对的时候做对的事。

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