最高法发布民法典婚姻家庭编司法解释二在个人婚前房产,给婚约人、配偶加名这块,最

大风奏响风云 2025-01-16 08:35:28

最高法发布民法典婚姻家庭编司法解释二

在个人婚前房产,给婚约人、配偶加名这块,最新司法解释实际上确立了这样的逻辑:

(1)送给配偶的房子,产权登记尚未变更的,离婚时不设前提,送给对方那部分房子都要重新分配,一方给对方适当补偿。

(2)加名后已经办理产权登记变更的(已经加名完成的),设置一个前提条件,即婚姻关系存续时间较短且给予方无重大过错,那么即便送给配偶的房产已经办了手续,也需要拿出来重新分配。

(3)只有什么情况下送给配偶的房产不会被重新分配?

显然,只有婚姻关系存续时间长,或给予方有重大过错的情况下,才不需要重新分配。

加名了,也不意味送给配偶的房子就要不回来了。

(4)如果用一句话概括就是:婚前房产加名给对方的,离婚时,原则上要把加名这一部分拿出来重新分配。只有极特殊的情况才不会被重新分配。

(5)至于分配时能给加名方多少?法官的自由才能度很大。

文章我为什么用了送给而没有用赠与,因为赠与是一般民法上的概念,而司法解释是对婚姻家庭篇这种特别法的解释,这种特别法的解释,实际上已经把民法的赠与搞得面目全非,作为加名那一方,主张赠与已经没有了实际意义。

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