会员语音 会员在我们这里购买了会员服务，我们通过语音，规划，分析

会员语音 会员在我们这里购买了会员服务，我们通过语音，规划，分析，选盘，最终为会员买到了心仪的房子，会员十分认同我们的模式，价值，还有专业度。推荐他的亲戚过来，也购买了会员服务，约的语音。在新的会员里面，有很多都是通过口碑传播，最终选择我们的会员服务的。 会员手上有两套房，其中一套是公寓，父母还有一套老破，现在想买一套房，博主听她说了她的具体情况，预算，工作，还有想要购房的板块之后，给她的建议是： 暂时先不要买房，建议先处理房子，再买一个优质改善住房。 为什么博主会这样建议呢？因为会员在南湖工作，在白沙洲有一套房，其实就住白沙洲挺方便的，她现在手上有150个现金，说想拿出来100个，买170总价的房子，要求在汉口二环内，最好是三房。 博主跟他说，汉口二环内170万，我们可以给你买到房子，甚至买到次新房，但是这些房子，基本都是市场上不受欢迎，各方面有缺陷的房子，保值增值能力有限，且买了之后还是要持有要住的，那么未来因为房子不够优质，你可能还想换，到时候卖出去就比较困难，就比较亏了。所以要么增加预算，考虑到她本身在工作地点附近有一套房，所以建议现阶段别买房，就住在自己的房子里面。或者把自己手上的房子处理，最终买一个不错的改善房。 会员也接受了我们的建议和规划，决定处理房子增加预算，博主跟她讲，现在市场还是在阴跌，完全不用担心过了一段时间会买贵，所以有充足的时间去准备，不用着急上车。现阶段买房，要买就买好房子，要买就买功能性的房子，能解决问题的房子。 但是涉及到到底是先卖后买还是先买后卖，建议统一先卖后买，预算也充足一些，选择也多一些，政策也优惠一些，至于你担心的会不会涨，至少博主目前完全没看到，所以完全不用担心这个问题。 博主还向会员介绍了几个小区，还有购买价值，跟会员想的完全不一样，有些楼盘会员认为地段好，又滨江，肯定是好房子，其实已经变成了贫民窑，是碰都不能碰的。这就是实操和自己在网上看的区别，很多人根本没深入小区了解情况，但是我们非常了解。 会员理清了思路，已经按照我们规划的方向去走，祝愿她买到自己满意的房子。