前两天，一位客户专程从广州打车来深圳做付费咨询。
他自述2003年时，自己误打误撞选择了南山，买了一套近200平的复式。当时那里还是一片荒地，但二十年后，房价飙升了十倍以上，让他尝到了买房的甜头。
这次成功让他信心倍增，决定再次复制这一模式。2016年，他抵押了南山的复式房，用这笔钱在广州南沙陆续买了两套房。他满心期待着，能再次精准押中下一个十年的“新星”，让自己的资产再上一个台阶。
但这一次，事情并未如他所愿。八九年过去，南沙的房价经过短暂的炒作重回下跌，资金被牢牢套住。他苦笑着自嘲：“凭运气赚来的钱，难道要凭本事亏出去吗？”
从一到十的稳健发展，并非无迹可循。通过系统的方法，持续关注政策与数据，加上大量的实地考察，我们确实可以提前一步布局那些未来潜力巨大的片区，从而获得相对确定的收益。
然而，要想提前十步，把从零到十的涨幅全都吃到，就难免要面临巨大的不确定性。把全部身家押注在那些尚在规划蓝图中的“大饼”区域，无疑是在钢丝绳上跳舞，风险极大。
市场瞬息万变，盲目复制过去的成功经验并不可取。风险与机会经常长着相似的面孔，没有专业的眼光和深厚的行业经验，难以洞悉其间的区别。
