四川广元，因一楼的老人阻挠加装电梯，业主将其告上法庭，获得了法院的胜诉判决。谁曾想到，老人仍然以躺在施工现场的方式阻止工人进场，直到法院发出5000元的预罚款决定告知书，老人才害怕了，不再阻挠施工。谁知很多网友指责法院拉偏架，称加装电梯可能是楼房变成危楼，您怎么看？ （来源：红星新闻） 饶女士不明白，加装电梯又不要一楼的老人出钱，甚至可以给她一定补贴，为什么她要拼命反对。 大家都同意安装电梯，她一个人反对，这不是和大家过不去吗？ 饶女士是广元某小区的业主，她家在四楼，不算很高，但平时出门买个菜，也要费很大的力气，不是很方便。 后来业主们聚在一起商量，提议自行出资筹建电梯。 饶女士很赞同，他们小区的位置很好，交通便利，绿化也不错。除了没有电梯，其他方面很不错，加装了电梯后不仅出行方便，房子也可以升值很大一截！ 饶女士和其他邻居怎么也没有想到，一楼的老人陈某，不管给她好说歹说，她都不同意加装电梯。 后来小区进行了投票，决定集体商议，饶女士小区共有业主24户，其中18户业主一致表示同意加装电梯。 可在电梯公司进场施工后，陈某直接以躺在施工现场的方式阻止施工，工头见陈某一个老人这样做，担心出事，自然不敢继续施工。 饶女士等人得知，气得咬牙切齿，却没有任何办法，后来大家经过商议，决定通过诉讼的方式解决。没想到，他们获得胜诉判决后，陈某仍旧不认可，继续阻止施工。 饶女士等18名业主没有办法，向法院申请强制执行。 首先，站在一楼的立场，我也不会同意加装电梯，因为安装了电梯对一楼没有任何好处，反而会影响采光这些。 如果站在三楼及以上业主的立场，加装电梯好处多多，不仅方便生活，卖房子的时候价格也要高一些。 而在法律上，小区是一个整体，对小区整体进行改造时，按照法律规定，应当尊重多数人的意见。 《民法典》第278条规定，改建、重建建筑物及其附属设施由业主共同决定，共同决定事项，应当由专有部分面积占比三分之二以上的业主且人数占比三分之二以上的业主参与表决。 具体到本案，小区要新增设电梯，只要业主进行表决，且有双“三分之二”的业主表决通过就行，其他业主就算不同意，也必须应该按照协议履行。 其次，从法律上讲，法院判决之后，陈某还阻挠电梯安装施工，违法了。 《民事诉讼法》第114条，诉讼参与人或者其他人有下列行为之一的，人民法院可以根据情节轻重予以罚款、拘留；构成犯罪的，依法追究刑事责任： （五）以暴力、威胁或者其他方法阻碍司法工作人员执行职务； （六）拒不履行人民法院已经发生法律效力的判决、裁定的。 针对不履行判决，以及阻挠司法人员执行判决的行为，可以处以罚款和拘留，达到拒不执行判决裁定罪的，还可以追究刑事责任。 但这毕竟是邻里纠纷，一楼住户也有一楼住户的考虑，并不是完全的无理取闹。 比如一楼住户当初买房子的时候，就是因为没有电梯才买的一楼，一楼的房子价格比高楼层的要贵不少。 因此，法官主持了18位业主向陈某筹款1000元营养费，同时与社区、物业沟通，对陈某生活面临的困难给予一定补偿。 在这种情况下，陈某和饶女士等18名业主达成和解协议，承诺不再阻工并写下承诺书。 万万没想到，将近一个月后，陈某又以身患重病为由反悔（想要更多的营养费），再次进行阻工。 法院看到，拟对陈某予以5000元的罚款制裁，陈某害怕了，表示不会再阻工，最终小区加装电梯工程顺利完成。 最后，有网友提出，以前建造的砖混结构房屋，地基不牢，安装了电梯后一旦发生地震或者旁边进行施工，就有可能倒塌，这种事情原来施工单位不会承担责任的。 因为加装电梯后，使得原来的“设计标准和施工标准”都已经完全被改变了，已经失去了向“五方”追究责任的依据。 加梯后如果成为危楼，原设计施工单位将不承担任何责任，所以安装电梯，应该实行一票否决！ 对此，您怎么看？ 关注@蚂蚁说法 关注时事新闻和法律
反对加装任何设施，楼房建成是怎么样就怎么样。要想有电梯可以换房啊。该实行一票否决，涉及到每一个户主的利益，不是所谓的少数服从多数。
是啊，加装电梯后先不说安全问题，就说电梯后一楼房子贬值，而你们的却升值，还道德绑架一楼。不给我贬值损失采光等损失，我也不同意搬。
我家2套房子买的都是一楼带院子，价格比楼上贵很多，当初就是为了父母和自己年纪大了爬不动楼我咬牙价高也要买一楼，而且家里俩个小孩也小，调皮打闹住楼上的话肯定会被举报扰民，现在我很为我当初的选择感到庆幸，如果我们小区想加装电梯的话只要不影响我采光和通行的话我不会阻拦，因为跟楼上大爷大妈都在一相处那么多年了，他们也很喜欢我家孩子，经常给孩子吃的，与人方便与己方便，还是要和谐共处的！
用户18xxx07
本来设计就没电梯，加装就是纯扯淡。
梅西哥 回复 12-30 19:29
过去老房子当然没想过会装电梯，现在住楼上的老人年纪大了，爬楼方便，有个电梯其实能方便楼上大部分人。只要和一楼协商好，装个电梯无可厚非
godyear 回复 01-03 15:21
加电梯改变了整栋楼的应力结构，更不要提它运行时的振动之类的东西，你脑子只有核桃大，考虑不到这些
赤贫的吐槽
我看到评论区说，加装电梯是少数服从多数，那多数人同意拆你房子，就可以拆你房子。这种就是标准的法盲观点，他们以为加装电梯是多数人同意就可以吗？这还有大前提的，是规划部门和主管部门审批和考核勘察过，符合安转电梯的条件，再综合考虑实际需求，才会审批允许安装电梯，政府部门允许以后才是少数服从多数。法盲观点就是喜欢抬杠，说只要多数人同意就可以拆你家啊，楼顶建泳池啊，闭口不谈主管部门能不能通过。
用户10xxx39 回复 12-29 21:08
不能以损害一部分人利益去让另一部分受益，这是违仅社会公平正义的。
介么一过人 回复 12-30 18:12
什么是人民的基本权益，照这样说以后搞拆迁是不是也只要2/3的人同意，前三分之二给补偿，后面三分之一不给，是不是也能拆你的房子。
若初
就是，人多就可以抢劫，侵害人少的？
用户10xxx85
要坐电梯自己换电梯房
张宇
意思是有三分之二的同意都可以拆你的房子了！
用户10xxx81 回复 12-31 08:33
三峡库区移民有安置措施，比原住地条件还好。加装电梯你们补偿一楼损失了吗？
HongBo 回复 12-30 20:02
要政府检测审核批准的。
用户18xxx72
加装电梯本是好事！但是现在变的太欺负人了，一是变动政策，降低门槛，二是装电梯有利高层，损害低层，可补贴只给高层受益方。最后做为过来人，奉劝低层用户，反对加装时签字，各户千万要统一，都不签字才是最有利的！而不是都签反对，更不是有的签反对，有的不签字。
♂傻小子☆☆☆ 回复 12-31 13:28
问题是高层的签啊
华星秋月 回复 ♂傻小子☆☆☆ 01-04 21:14
国家出台这个政策本来就是大力推行老旧小区安装电梯的，以前政策是只要有一户反对，就没办法加装电梯，所以老旧小区加装电梯一直推行不开，国家最后修改了政策，只要三分之二同意，就能通过，
用户10xxx70
不知道哪个脑残货想出的加电梯的做法。标准的违法行为，改变了楼房的整体结构。
用户12xxx45 回复 01-03 15:56
公子少爷，需要钱！
多多 回复 01-04 17:13
老房子加装电梯，后面都会出问题。改变了房屋结构，本来以前基本上都是板房。
繁樱
支持三分之二业主同意能加装电梯，但是影响到一楼业主正常生活，一楼能有一票否决权。
用户10xxx33 回复 12-29 17:12
不能
芬闹嘟
以前建造的砖混结构房屋，地基不牢，安装了电梯后一旦发生地震或者旁边进行施工，就有可能倒塌，这种事情原来施工单位不会承担责任的。 因为加装电梯后，使得原来的“设计标准和施工标准”都已经完全被改变了，已经失去了向“五方”追究责任的依据。 加梯后如果成为危楼，原设计施工单位将不承担任何责任———这段说的对吗？有专业人士给回复一下[玫瑰]
godyear 回复 01-03 15:24
加电梯改变了整栋楼的应力结构，更不要提它运行时的振动之类的东西，你不懂就别瞎BB
菜刀2017 回复 01-02 21:43
加电梯是想加就加的么？方案不会复核审批？如果加了有问题变危楼，还会让你加，绕来绕去还，一个伪命题让人在这里浪费口舌，再次按楼主题意，所有建筑都不能改扩建的么？所有改扩建都就没办法了么？就不能找原设计单位复核？？？[敲打][敲打][敲打]
我心飞翔
如果18户都同意在顶楼盖游泳池，顶楼不同意，是不是也违法？
一念 回复 12-29 10:20
无非的论点：违背大多数人的意见 你就是自私～
赤贫的吐槽 回复 12-29 20:09
如果主管部门先同意，那确实可以。那么问题来了，怎么让主管部门先同意楼顶建游泳池呢？
幸福人生
支持一票否决
用户10xxx53 回复 12-31 15:01
这个一票否决是不是每个业主都有？这和三分之二业主同意就可以加装相违背了。
假如
你在搞笑吧？以前老小区9楼以下的根本没有电梯房，现在条件好了，国家有政策也允许装为什么不能装？一般这种都是一楼，他觉得以后房子没优势卖不了高价
其乐融融
不知道哪个脑残货想出的加电梯的做法。标准的违法行为，改变了楼房的整体结构。
用户10xxx81 回复 12-31 08:35
重建不是拉动的更多
菲火流星
18户同意的每家补偿底楼一万就可以了，不然换我也不会答应
太阳鱼
一楼不同意就是不该装电梯
用户14xxx90
加装电梯都是违法行为
牧歌 回复 12-31 13:57
国家法规哪一条允许加装电梯，你给我找出来我认。，找不出来就不要瞎逼逼
影子 回复 牧歌 01-01 08:09
你是怎么生活的？不看新闻？不社交吗？这种问题居然还问？你真是单杠成精啊！算了，原谅你了
义乐
民法典有关多数业主表决同意即可改变建筑物之规定有缺陷，意味着法律赋予了多数业主的决定可以侵犯个别业主的合法权益…
陈旭辉
你们三分之二投票，把另外三分之一的人杀掉。是不是这个逻辑
天天向上
旧楼加电梯影响房屋整体受力平衡，靠电梯楼层易出现不均匀沉降开裂！
亏尼
我60后29层坚持走楼梯，越走越轻松，心情越走越愉悦
quer008 回复 12-29 19:49
你膝盖快完蛋了
白夜
钉子户不拆迁，高速公路都得绕远，人家不愿意在门口装电梯，可以罚人家款？？
李wei dong
我是5楼的，但是我反对加装，嫌高可以去换房
强制用户名
全是屁话，说白了就是红眼病。
耐得住寂寞
因为加装电梯导致一样的房子贬值，这个损失谁负责
XYZ
民法典278条是否合适，对照宪法有关保护私有财产保护的宪法精神，能否解释得通？
无为
别墅1楼是不住人的[哭笑不得]！一般都是用来当客厅，储物间等！[哭笑不得][哭笑不得][哭笑不得]
眼镜王蛇
反对老旧楼加装电梯，谁觉得不方便可以换到一楼去，或者重新找地方。
大飞哥
钱没给够啊！而且我是一楼不赔钱我也不愿意加电梯，加电梯损害了1楼利益。
帆De视线
法院要是这么玩的话，我是不是可以找一百个人同意变卖法院员工的个人资产并且不需征得本人同意？？
老 蒋
无休止的打下去，法院判了，可以上诉，输了再上诉，输了换个理由继续打官司，我要你房产证到期都装不了电梯。
最帅的pig 回复 12-30 08:44
二审驳回就要强制安装了[笑着哭]
囚賤囚愛
不信你自己问当地的房产中介，一楼带大院子的在哪里都是整栋楼最贵的！
sonority
要反对，得有专业路线，找出采光，噪音，防火等毛病来。最后才是工地躺尸。
沧浪客
相邻权的问题，有没有影响冬至日照满窗，噪音有没有超标，正投影间距够不够。。。其实好多，不能让小区内多数人去侵害少数或者个别人的利益，放到社会上，这小区的多数人仍然是少数人。维护法律的意义在于勿使对彼之伤害加于吾身。
天使娃娃l
加装电梯走的流程很多 如果手续不全就开工 就天天投诉城管 投诉城建 要是遇见个虚假手续的就更牛了 这么讲吧 很多室外加装的电梯 手续都不全 就开工了
用户34xxx51
每年公司可以搞个民意调查，把三分之一的人的收入都分给另外三分之二的人，应该会得到支持吧？
伤离别
拘留吓不到人，因为这么大年纪的老人不能被拘留。
最帅的pig
最早的政策是一票否决。现在财政补贴，地方有任务指标，只要同意人数达到要求，根本不管低楼层实际损失，补偿一两千要饭钱。看过很多一楼商铺直接被电梯挡大门，申诉无门，就很脑残…
15xxx92
加电梯属于扩建，不属于改建，本来就应该一票否决
拼命三郎
没看见电梯是楼外面做钢构的吗？对楼房结构基本没影响！
妥神
现在的法院挺扯淡的，比如整栋楼都同意加装雨棚，能装吗？
青龙王
明显侵权了
影子
民主的中心思想是少数服从多数，仼何一件事都不会全部人获利。
用户16xxx72
找上百人去银行，是不是银行就可以瓜分了，因为最多十多人，同意人数远远超过三分之二了
用户91xxx84
都是为了自己利益的一群畜牲
花花道人
换三楼，同意换就陪装，就问三楼同意不
雄猫
其实就是一楼想捞一把，看到捞不着了，我支持法官！[赞][静静吃瓜][滑稽笑][拍手]
帆De视线 回复 12-30 21:14
既然你这么说，那一楼不要补偿的钱了，装好电梯后和顶楼互换房子就行了。
jd
加电梯这种事，少数服从多数，或者干脆政府直接决策！不然想办成太难了！
用户75xxx42
一百个人同意把你的财产全拿走分了，，一百个人同意把你干掉，，是不是可就可以把你干掉分你财产
用户26xxx90
加装电梯申请通过了就不好办了，要闹就要提前闹，揪着居委会闹，他们不敢通过的
我是何夕
一装电梯一楼掉价，楼上升值，怎么算
人生如水
加装电梯危害大，因为改造了房体，以后施工单位不再对房子的安全负有责任，而且电梯振动大，有可能影响墙体结构的稳定，我绝不同意加装电梯。
贤街铺
应装尽装
哈哈
欺负一楼老人，牲畜不如。
杨先生
我们这安装给一搂每户4万元补偿。
老马哥
加装电梯就是违章建筑。审批允许的只是电梯本身(设备)，只有房本才能让电梯井(建筑)合法，知道中间区别吗？原生电梯房的电梯井可在房本上体现着呢。打个比方，你拥有完全合法无争议的产权车位，但你也不能就凭这个在车位基础上盖个车库。要想装电梯又不是违章建筑，除弄到房本外，也可以在楼顶装个类电葫芦，再用一个加强版露顶篮子做电梯箱，这样就不是建筑了，当然也就不是违章建筑。至于是否违其它章，另谈。
用户10xxx13
只要三层以上愿意跟我这一楼换，我就同意加装电梯！你们谁愿意？不要那么自私，又不影响你们利益！对吧？！[墨镜]
king
老楼加装电梯就是挑动群众互斗
911hq
加装电梯会变危房这个谣言也不知道是从哪里传出来的。
用户12xxx66
这个三分之二同意方按，就是欺负人的，一栋加装电梯的房子至少六层以上，一层二层才多少户。要公平就以每一层达到三分之二，全部达到才行。
闪电
法院有什么资格判一楼违法？
Tjhongchen
加装电梯就是噱头罢了，刚装时新鲜，时间长了检修费用就是个大头，更别说电费之类的了。最关键的，电梯的电机在什么位置？如果在一楼，那电机噪音和机油味道人家能忍受吗？
我是农民
不是有规定，一家不同意就不让安装吗？
用户10xxx81
楼房建成后，任何大的改动都属于违建
庄周故里
一般一楼是有钱补的
平常人
影响一楼采光通风就不能加装
雄猫
赞同，这个很民主，少数服从多数！[赞]
介么一过人 回复 12-30 18:15
等哪一天你是这个少数的时候，希望你也能这么赞
用户16xxx72 回复 01-01 13:49
找几十个人去你家，大家投票，分你家房财产子女，只有超过大部分人跳同意就可以了。
用户10xxx01
楼上几家合资，你们把我房子买了，想怎么加怎么加
坚果二叔
不装电梯，整个小区都贬值，不要以为一楼能得到什么好处。
gsgl02chen
这个楼房设计时没计算加电梯的承重，加装后房屋可能会变危房，
章建
就是看不得别人好了，其他都是借口
游历人间
步梯房加装电梯会直接影响一楼的房价啊，人家肯定不乐意了
用户21xxx07
只要有一户业主拒绝加装电梯，那就不得安转
逍遥一狼
高楼涨了低楼下了
你卖我买nnn
一个六层破楼，地基又不大，装电梯有毛关系，什么危楼。
东东
为什么要把自己的幸福建立在一楼的痛苦之上？
顺其自然
只要一票否决就可以了，为什么还要法院强制了，这就是欺负人，以多欺少，不公平的，，，，
一生平安
别把法律作橡皮筋，伸缩太大易伤人。
哲子
加装，已经改变公共区域的格局，从任何角度都不应该支持。可是居然法院支持，是不是卖电梯的做了"工作"，制定了这个规定，让法院进行判决。
wenqiang
现在政策真是要再改改，本质问题就是加装电梯之后一楼贬值，其他楼层受益，可不可以这样，加装电梯之后一楼上面房子变卖要拿出部分给一楼，比如二楼百分之三，三楼百分之四，往上递增，这样自住不影响,但是想通过加装电梯升值自己的房子套现就要好好想想了
单身中毒何处是药
一楼本来就阴暗潮湿，加个电梯更是暗的不行了
怡飞通讯 回复 01-03 09:41
那你把你阳台前面绿化带的树全砍了吧，免得树长高了长茂盛了，影响了你家采光。
山湖
因为这种楼房加装电梯会成危房，应该实行一票否决！
灰狼阿土
这个法院收了电梯公司多少好处？
焰冰
老人怕死而已。真遇不怕死的大城市里你动都不敢动。实语
顺风顺水
一票否决太多了，如果因加装电梯，造成地基下沉或其它不可逆转的后果谁负责。
李一施工电梯租售
等电梯装好了你直接吊死在电梯口，看他们怕不怕哦！
荷塘 回复 01-01 09:09
不怕不怕，就地火化，骨灰回家，让你家变凶宅没人敢买
天空
自己首先违反合同了。当初买房时的样子就是合同约定的。后面你要改装电梯是要所有人同意而不是大多数同意。
特立独行的猪
装电梯，高层必须得补偿低层。
luguo113
老狗就需要狠狠收拾
彳亍者
不能为了共享利益，牺牲私人利益。
天黑
这是不是傻？电梯是单独的基础，跟房子的基础没关系，不懂不要瞎说
庞家老四
我们单元也装了呀，还是一楼的大哥来牵的头，跑的过程，结的尾。装的平层电梯
毕均洪
都是什么人，发表反对意见你也说明白点，加装的电梯是独立基础与楼房不相连，一般电梯是玻璃墙不太影响采光，现在房子都在贬值，不加装电梯一楼也在贬值。
毕均洪 回复 12-31 14:22
影响通行？您的加长版地铁是不能直接开到单元门口了。我不是赞成加装，你们的蹩脚理由。。。。。。
普外科医生
虽然我的房子是楼梯房的6楼，但，我个人觉得，装电梯这事，应该一票否决制，而不是少数服从多数制度。
血正在冷
为什么要牺牲别人的利益？真特么不要脸！
龙在天涯
加装电梯本质就是违法、违宪。
中原刺客
这老人挺自私的
拾弎
有一户不同意就不通过 怎么现在可以施工
用户15xxx49
与人方便与己方便。
枯藤老树昏鸦
去起诉法院 不能改变房屋原来外貌和结构
笨笨
安装楼梯扶手式电动轮椅上楼才是正道
天湖
法律必须保障每一个公民的合法权益，不能是三分之二人投票就可以侵犯其它人的合法权益。
山湖
加装电梯变危房楼谁负责？违建！
九节
修改原房屋的主体结构，以后出现自然灾害谁负责？比如地震，火灾不确定的因素后，原承建商可以拒绝负责任。