购物中心知识点18|如何做好招商台账?

购物中心知识点 18 | 如何做好 招商台账? 吐血总结 妥妥干货 欢迎家人们点赞~ 关注~收藏～ 私信交流~获 【100篇入行购物中心】 第1-18篇章内容 get职场 get一项新技能 我在划重点 学习分享 [氛围感R]【前序】 对于新入职的同事来说，重视并规范对商铺租赁合同及其他相关文件的管理，为部门的日常工作提供详实的文件资料支持，建立并维护完备的商户档案，今天整理8个招商相关台账材料及相关模版，供学习参考 [氛围感R]【招商台账 协同部门】 招商部、运营部、财务部 [氛围感R]【招商台账 9项明细】 [清单R]01 租赁保证金台账 该台账内容包含铺位名称、面积明细、租期、品牌信息、负责人、保证金额等信息，招商文员与财务部门需定期核对保证金收取情况，每周提交项目招商/财务负责人进行审查 [清单R]02 基础合同台账 该台账内容包含铺位名称、面积明细、品牌信息、商务条件、租赁期限等信息，招商部负责《商户合同台账》的维护，每双周交项目招商/财务负责人进行审查 [清单R]03 品牌落位图台账 该台账内容包含铺位名称、面积明细、业态、商务条件、租赁期限、空置时间、意向品牌等信息对落位图进行更新，每双周交招商/财务负责人进行审查 [清单R]04 特殊条款台账 项目在标准合同版本上签署其他特殊条款，这些条款包括但不限于品牌排他性、开业日期的约定、开业率的绑定、品牌绑定等。实时根据归档文件更新《特殊条款台账》，每月提交项目招商负责人核实检查 [清单R]05 个体户经营风险台账 该台账包含品牌、个体/联营、品牌授权、品牌介绍、合作规模、标杆店、保证金、投资金额等信息，招商文员需实时根据归档文件进行更新，招商部负责《个体户经营风险》台账的维护滚动更新，月提交项目招商负责人核实检查 [清单R]06 POS机使用率台账 参照购物中心标准，内容包括pos机租赁情况、押金支付情况、使用规则、录入规则等，招商/运营需每月更新并核对POS机使用情况 [清单R]07 物推非标台账 参照购物中心标准，物推非标台类似招商台账，需增加非标差异原因，招商/运营需每月更新非标台账 [清单R]08 库房台账 参照购物中心标准，《库房台账》需滚动更新铺位、品牌、租金、租期、面积、交付条件、消防规范等信息，招商/运营需每月更新库房台账 [清单R]09 装修免租期台账 参照购物中心标准，《装修免租期台账》需滚动更新免租期、成本损益、申请事由等信息，招商/运营需每月更新装修免租期台账 购物中心 商业 商业地产 干货 培训