★新年大礼: 深圳夹心阶层安居房业主福音！ ——深圳市夹心阶层溢价20%可取得安居型商品房完全产权 深圳市住房和建设局关于印发《深圳市安居型商品房产权管理有关事项处理办法》的通知（2024-12-23） 安居型商品房买卖合同满十年、补缴差价、满足规定条件后可以取得完全产权 ——其中，安居房业主最关心的补缴价款问题作了明确规定: “第六条 权利人申请取得完全产权应当补缴价款，具体计算公式为：补缴价款=（原市场价格-原购买价格）×50%-税费。其中，原市场价格统一按照原购买价格除以70%计算，原购买价格不包含户内装饰装修价格。” 根据此规定，公式可简化为: 补缴价款=0.214×原购入总价-税费 溢价占比≈0.214-1/原购入总价≈20% 例如，某区65㎡安居房买入总价为80万，则取得完全产权约需补差价:0.214×80-1=16.12万，溢价占比≈20%不因市场变动而产生变化，良心政策！
