最近,地产圈发生了一件搞笑的事情。陷入严重现金流危机的碧桂园拍了一块地,价值1.55亿元。房企拍地本不是什么特别的事情,而且1.55亿元的成交价也不算高,但碧桂园不同,急缺现金,把在建房子建完就不错了,哪里还有闲钱拍地? 也许是担心舆论发酵,碧桂园立马对此事进行了回应,意思是这次拿地不是公司主动为之,实际上一分钱都没有花,是当地政府用土地来抵债。另外,碧桂园计划尽快转让这块新“拍下”的土地,所获资金将用于全力落实保交房。 事情的起因是某地方政府多年前让碧桂园建设市政配套项目,工程完工后由于财政紧张一直没有付钱,现在还是付不出现金,就和碧桂园商量用土地使用权抵债。 看到这则消息,我的第一反应是三角债。碧桂园欠供应商的钱,用房子抵债;地方政府欠碧桂园的钱,用土地抵债。由此可见,当下的市场里现金是多么的宝贵,大家不是没有资产,只是没有现金,但凡土地和房子能卖出去,碧桂园和地方政府的债务也就能化解了。 前不久,财政部宣布了10万亿元的增量化债资金,希望这笔钱能够缓解地方债务困局。债务链条上涉及多方主体,很多主体既是债权人又是债务人,只有收回了自己的债权才能还上欠别人的钱,追根溯源可能发现赌点均在最上面的那个环节,疏通后整条债务链上的企业都能盘活。 以上纯属个人观点,欢迎关注、点赞@王五说说看,您的支持是对原创最好的鼓励!
最近,地产圈发生了一件搞笑的事情。陷入严重现金流危机的碧桂园拍了一块地,价值1.
王五说说看吧
2024-12-21 13:15:15
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czb186
说是拍卖,实际操作
森林
据说有近40万亿元三角债
KENT 回复 12-24 16:56
我拿出40万亿借给三角债的A方,让他还给B方,然后B拿这钱还给C,然后C拿这钱还给A,最后A把钱还给我,三角债消除了,我也没损失,我的钱还是我的钱[滑稽笑]
尚美德 回复 KENT 12-26 12:56
过桥利息[思考]
诚者有信
都特么骗子
难得糊涂
万能最后的结果是万万不能。
用户54xxx64
化债股大升一倍,立即买入
用户32xxx40
超发货币然后化债吗[并不简单]
laolong
钱要流动起来才是经济
金牛的错爱
就像大龄剩女……
谈股论金
债务不流转了,没有接盘侠,玩不转了,只能够注入流动性,让债务流动起来。逐步消除
原之天空
现金呢?是不是集中到哪里去了[并不简单][并不简单]
tiny
拨来拨去的云雾缭绕,这是洗钱吧
阿西莫多
那土地白拿的,土地上附着物和房子啥的不用赔吗?钱去哪了?
无可奉告
发承兑,承兑不就是专门来干这个的嘛?
老毛
不讲武德
用户92xxx88
乱搞
用户10xxx71
不懂别BB